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El poder protector de los lasures para madera exterior

En la ardua tarea de preservar la belleza y durabilidad de la madera en exteriores, los lasures emergen como un aliado indispensable. Estos protectores decorativos, a diferencia de los barnices tradicionales, no forman una película sobre la superficie de la madera, permitiéndole respirar y adaptarse a las fluctuaciones climáticas sin comprometer su integridad.

¿Qué hace que los lasures sean la elección ideal para la madera exterior? Su capacidad única para generar un acabado "a poro abierto" es clave. Esto no solo facilita la regulación de la humedad, sino que también asegura una penetración profunda en la madera, proporcionando una protección óptima. Además, la flexibilidad de las resinas presentes en su composición permite que el tratamiento se ajuste a las variaciones dimensionales inherentes a la exposición al clima.

Aunque su uso más común es en maderas exteriores, como muebles de jardín, carpinterías y suelos, los lasures también son efectivos en otros sustratos porosos como barro, cemento y piedra. Esta versatilidad los convierte en una opción popular para una variedad de proyectos de diseño y construcción.

Pero su verdadero valor radica en su capacidad de proteger contra los elementos. Los lasures ofrecen una resistencia excepcional a los rayos UV, gracias a sus pigmentos fotoresistentes, mientras que combaten eficazmente el crecimiento de hongos, mohos y otros organismos biológicos. Además, las propiedades hidrofugantes de algunos lasures los hacen ideales para repeler el agua y mantener la madera seca y segura incluso en las condiciones más adversas.

Los lasures no solo embellecen y protegen la madera exterior, sino que también prolongan su vida útil, garantizando que cada proyecto mantenga su esplendor natural durante años. Para aquellos que buscan una solución eficaz y de bajo mantenimiento para sus necesidades de protección de la madera exterior, los lasures son la elección perfecta.

Descubre el mundo detrás de la construcción con hormigón armado y la pieza fundamental que lo hace posible: ¡la ferralla!

La historia de la construcción está marcada por innovaciones que han transformado la forma en que construimos nuestro entorno. En este contexto, la ferralla, o hierro armado, emerge como una piedra angular esencial en la construcción moderna, especialmente en la creación de estructuras de hormigón armado.

Historia de un nuevo sistema de construcción

El crédito por el sistema de construcción con hormigón armado se otorga a William Wilkison, quien en 1854 patentó la idea con el objetivo de mejorar la resistencia al fuego de los edificios. Sin embargo, fue en la Exposición Mundial de París en 1855 donde Joseph-Louis Lambot presentó un hito revolucionario: un pequeño barco construido con esta técnica, marcando el inicio de una era transformadora.

En España, el hormigón armado ingresó por Cataluña con las patentes francesas. El depósito de Puigverd en Lleida, construido en 1893, se considera la primera obra española con esta técnica. La verdadera expansión ocurrió en Asturias, con hitos como los forjados de la cárcel de Oviedo y el tablero del puente de Ciaño en 1898. En 1900, la fábrica de harinas La Ceres en Bilbao se convirtió en el primer edificio industrial construido con estructura de hormigón armado.

Tipos de ferralla

La ferralla abarca una variedad de estructuras metálicas, cada una diseñada para cumplir funciones específicas en la construcción de hormigón armado:

Mallas electrosoldadas o mallazo: Formadas por barras de acero corrugado soldadas entre sí, crean cuadrículas que refuerzan áreas extensas.
Estribos: Barras dobladas y cerradas en formas cuadradas o poligonales, proporcionan refuerzo a pilares y elementos estructurales.
Negativos: Barras dobladas en forma de L, utilizadas para reforzar esquinas y bordes.
Negativos Dobles: Barras dobladas en forma de U de ángulos rectos, proporcionando resistencia adicional en estructuras complejas.
Zunchos: Armaduras prismáticas o cilíndricas formadas por barras de acero corrugado unidas mediante soldadura alrededor de estribos, aportando estabilidad a diferentes componentes.

La ferralla no es simplemente acero corrugado unido; es la esencia de la resistencia y durabilidad en la construcción de hormigón. Cada tipo de ferralla se elige y coloca meticulosamente, siguiendo los planos e indicaciones precisas de expertos para garantizar la integridad de la estructura final.

En Grupo Escribano, comprendemos que la calidad y la precisión son fundamentales en cada proyecto. Cada detalle de ferralla que incorporamos es un paso hacia la creación de espacios seguros y duraderos. La próxima vez que observes una estructura de hormigón armado, recuerda que detrás de su fortaleza se encuentra la meticulosidad de la ferralla, conectando cada barra para construir un futuro sólido.

Transforma tu fachada sin manchas ni preocupaciones 

En Grupo Escribano, entendemos la importancia de cada detalle en el proceso de reforma, y hoy queremos destacar la necesidad de proteger tu balustrada y cornisas con fieltro durante el proceso pintura de la fachada o terraza.

Cuando decides darle un nuevo aspecto a la parte exterior de tu hogar o negocio, la elección del color y la calidad de la pintura son solo el comienzo. La aplicación de la pintura puede convertirse en un desafío si no se toman las precauciones adecuadas, y es aquí donde entra en juego la importancia de cubrir cuidadosamente elementos como la balustrada, las cornisas o los suelos de la terraza.

Evita manchas indeseadas con una protección duradera

Imagina lograr el tono perfecto para tu fachada y luego darte cuenta de que las salpicaduras de pintura han arruinado la estética de tu balustrada o cornisas. Al cubrir estos elementos con fieltro durante el proceso de pintura, minimizamos el riesgo de manchas indeseadas, asegurando un resultado impecable y duradero.

El fieltro actúa como una barrera protectora, evitando que la pintura alcance superficies que no deben ser tocadas. Esta medida de precaución no solo garantiza un acabado más limpio, sino que también contribuye a la durabilidad y resistencia de la pintura aplicada. El fieltro es un material textil que surge de conglomerar con vapor y presión varias capas de fibras de lana sintéticas.

Al invertir en la protección adecuada desde el principio, ahorras tiempo y esfuerzo en la fase de limpieza posterior. La eficiencia es clave en cualquier proyecto de reforma, y cubrir la balustrada y las cornisas con fieltro es una estrategia inteligente para agilizar el proceso.

En Grupo Escribano, nos enorgullece cada proyecto que llevamos a cabo. La atención a los detalles es fundamental para nosotros, y cubrir las áreas delicadas demuestra nuestro compromiso con la excelencia y la satisfacción del cliente.

Confía en Grupo Escribano para llevar a cabo tu proyecto de reforma con profesionalismo, cuidado y un toque de perfección.

Tu fachada merece lucir su mejor versión sin manchas ni complicaciones.

Si eres propietario de un piso y has decidido ponerlo en alquiler, antes te interesa aumentar su valor realizando algunos cambios para que resulte más atractivo.

Con el paso de los años, la contaminación, meteorología y otros factores tanto internos como externos dan como resultado que una vivienda vaya perdiendo atractivo y valor en el mercado. Sin embargo, un edificio de cierta antigüedad puede lograr un atractivo considerable en el mercado inmobiliario con una correcta intervención en la vivienda que revalorice la misma en un porcentaje interesante para el propietario.

Para muchas personas tener que rehabilitar la fachada puede suponer una molestia además de algún que otro quebradero de cabeza, pero desde Grupo Escribano creemos firmemente que la rehabilitación de la fachada de la vivienda evidentemente supone un gasto importante pero la intervención en la misma hará que aumente el valor de la vivienda en el mercado, incrementando el beneficio de la venta o alquiler.

Hacer el mantenimiento de la fachada: pequeños trabajos en las tuberías, pinturas e impermeabilización añadirán valor al inmueble. Al fin y al cabo, el estado de la vivienda es, después de su ubicación, un factor determinante a la hora de decidirnos por un inmueble u otro y la fachada es la primera impresión que recibimos.

Con la rehabilitación de la fachada de una vivienda o local comercial, en Grupo Escribano embelleceremos y protegemos la fachada deteniendo su envejecimiento. Aislar la fachada, ventilarla, entre otros aspectos son intervenciones que consiguen mejorar tanto el aspecto de la fachada como sus prestaciones térmicas y las posibilidades de venta del inmueble serán mucho mayores.

Puede ser que todavía no sepas lo que significa SATE o no hayas visto nunca un sistema de aislamiento térmico por el exterior de la fachada, pero es una forma de aislar una fachada que lleva muchos años haciéndose en otros países pero que en España se conoce sólo desde hace unos años. El SATE también es conocido como ETICS, que son las siglas en inglés de "External Thermal Insulation composite System". A grandes rasgos se trata de poner un material aislante en la fachada y un mortero de acabado sobre dicho material. Vamos a ver en este artículo las ventajas de este sistema, los posibles inconvenientes y cómo solucionarlos, y cada una de las partes que forman el sistema.

VENTAJAS DEL SATE
La primera ventaja que cabe destacar es que se trata de un aislamiento continuo. Para entender qué significa esto, vamos a compararlo con la forma tradicional de aislar, con el sistema más conocido del doble tabique con aislante en el interior.

Cuando hacemos un doble tabique por el interior, el aislante lo colocamos desde el suelo hasta el techo de cada planta, dejando sin aislante el propio forjado, por lo que estamos dejando una franja sin aislamiento que perjudica a la eficiencia del aislamiento y, a la vez, posibilita la formación de humedades por condensación. Si por el contrario el aislamiento es por el exterior el aislamiento es continuo en toda la fachada.

Otra ventaja evidente del SATE es que no perdemos espacio útil dentro de la vivienda. Evidentemente para poder recrecer la fachada por el exterior debemos contar con los permisos a tal efecto.

CAPAS DEL SISTEMA SATE
Aunque los detalles pueden variar de un fabricante a otro, básicamente cualquier sistema SATE consta de varias capas; vamos a verlas ordenadas de dentro hacia afuera.

Aislante
La primera capa del sistema es el aislante. El más utilizado es el poliestireno expandido, aunque también puede ser lana mineral o incluso otro tipo de aislantes. El aislante va pegado a la fachada con un mortero específico y anclado con unas fijaciones que se conocen como espigas.

Mortero armado con malla
La segunda capa es un mortero específico para este uso, que la mayoría de fabricantes, por no decir todos, arman con una malla.

Acabado
El acabado suele ser un mortero con distintos tipos de acabado y colores, incluso hay fabricantes que han desarrollado sistemas para poder colocar cerámica.

Perfiles
La perfilería del sistema SATE es muy importante: existen perfiles de arranque, que se colocan en la parte inferior para nivelar el sistema, perfiles de acabado, perfiles de encuentro con carpinterías, etc.

Los grafitis en las fachadas pueden ser muy bonitos, y hay algunos que están hechos con gran habilidad por parte del grafitero que son verdaderas obras de arte, incluso hay gente que se dedica a fotografiarlos porque son realmente bonitos; pero la mayor parte de las veces son una auténtica chapuza, y ensucian nuestra fachada, siendo una gamberrada.

Generalmente los grafitis son bastante difíciles de limpiar, sobre todo en superficies porosas como los morteros o las piedras de muchas fachadas. Existen soluciones en el mercado para eliminarlos, que aunque no eviten que el grafiti sea hecho sí que facilitan la limpieza.

Básicamente se trata de aplicar el producto en la superficie, pero dependiendo del material a proteger será mejor uno u otro protector. Cuando el grafitero pinte nuestra fachada podremos limpiarla fácilmente utilizando el producto específico para el tipo de pintura utilizada, y gracias al protector utilizado no dejará restos en la superficie de nuestra fachada. En estos casos más vale prevenir que curar.

La fachada es una de las partes más importantes de un edificio, no sólo por razones estéticas, sino que también por razones estructurales y de aislamiento frente a las condiciones ambientales. Normalmente cuando se habla de la fachada de un edificio, se sobreentiende que hablamos de la fachada principal, especificando para el resto de fachadas su ubicación respecto de la fachada principal, por ejemplo fachada trasera o fachada lateral.

REHABILITACIÓN ESTÉTICA DE FACHADAS
Con el paso del tiempo las fachadas sufren una degradación progresiva, es habitual ver zonas con la pintura desgastada, o fachadas de mortero con manchas o zonas ennegrecidas, fiolas y aplacados cuyo estado nada tiene que ver con el original. En cada caso habrá que estudiar la posibilidad de rehabilitarlas o valorar si merece la pena cambiar el revestimiento por algún otro que pueda ofrecer una mejora estética o una mayor durabilidad.

PATOLOGÍAS MÁS HABITUALES DE LAS FACHADAS
Cuando un cliente nos pide una rehabilitación de una fachada, generalmente nos encontramos siempre patologías parecidas. Vamos a enumerarlas y describirlas brevemente y, en próximos artículos, entraremos en más detalle en cada una de ellas.

GRIETAS ESTRUCTURALES EN CANTOS DE FORJADO
Son grietas que aparecen habitualmente en las zonas de los balcones o voladizos de las fachadas. Hay que arreglarlas lo antes posible porque afectan a la estructura del edificio y, además, pueden desprenderse a la calle cascotes de hormigón que son muy peligrosos para los peatones. Se producen por la oxidación de la armadura del hormigón del forjado, ya sea porque filtra agua desde el balcón o porque el frente del forjado no está bien protegido.

GRIETAS EN EL PRETIL DE LA CUBIERTA
Este tipo de grietas no son tan graves como las de los cantos de forjado, pero no hay que perderlas de vista y dejar que sigan avanzando porque pueden llegar a ser peligrosas. Se producen por el empuje del forjado de la cubierta sobre el pretil.

GRIETAS VERTICALES
En ocasiones encontramos grietas verticales que se producen o bien porque no se ha ejecutado una junta de dilatación o porque se ha ejecutado incorrectamente.

FISURAS EN LOS REVESTIMIENTOS
Se trata de grietas de menor importancia, que suelen producirse por los movimientos de los edificios, en ocasiones pueden agravarse si no se reparan a tiempo, llegando a producirse daños mayores.

APLACADOS ROTOS O CON RIESGO DE DESPRENDIMIENTO
En edificios con piezas aplacadas con el paso del tiempo se producen movimientos del edificio que pueden provocar grietas en los aplacados, también puede suceder que las dilataciones y contracciones provoquen que los aplacados se desprendan de la fachada. Cuando esto sucede habrá que sustituirlos, colocar fijaciones extras.

BARANDILLAS OXIDADAS
En muchas ocasiones las barandillas de los balcones son en su totalidad o en parte de hierro. Si la pintura que las protege se deteriora empiezan a oxidarse, y si el proceso no se detiene a tiempo puede ocurrir que la barandilla deje de ser una protección segura. También puede provocar otros daños secundarios como la rotura de las fiolas del balcón.

CONCLUSIÓN
Estas son algunas de las patologías más frecuentes de una fachada. En próximos artículos veremos cada una de ellas con más detalle y analizaremos cómo prevenirlas y cómo repararlas. Si necesitas reparar la fachada de tu edificio no dudes en ponerte en contacto con nosotros y te prepararemos un presupuesto gratuito y sin compromiso.

A la hora de elegir una pintura para nuestra fachada hay varios aspectos que debemos tener en cuenta. Vamos a hacer un breve recorrido sobre los tipos de pintura más utilizados, resaltando algunas de sus características. En concreto hablaremos de las pinturas a la cal, las pinturas plásticas, las pinturas minerales al silicato, las pinturas al pliolite y las resinas de silicona.

PINTURAS PLÁSTICAS
- Es la opción más utilizada por su relación calidad-precio.
- Forman una película impermeable en la fachada.
- Son menos transpirables que las demás opciones.

PINTURAS MINERALES AL SILICATO
- No forman película sobre la superficie, ideales para edificios históricos.
- Se puede utilizar sobre superficies de origen mineral como ladrillos vistos, hormigón o revocos de mortero.
- Permeables al vapor de agua.
- Protegen de forma natural frente a microorganismos como algas, mohos o líquenes.

PINTURAS AL PLIOLITE
- Hidrofugante e impermeable al agua de lluvia.
- Permeable al vapor de agua, transpirable.
- Autolimpiable por el agua de lluvia.
- Barrera anticarbonatación.
- Se puede aplicar en condiciones ambientales desfavorables, como días de alta humedad o incluso lluvia.
- Se diluye con disolvente.

PINTURAS DE RESINAS DE SILICONA
- Alta transpirabilidad.
- Hidrorepelentes.
- Se puede aplicar sobre todo tipo de revoques tradicionales y sobre pinturas viejas bien adheridas.
- Lavables.
- Resistentes a agresiones químicas.
- Poca retención de la suciedad.
- Alta los rayos ultravioleta.
- Se diluye con agua.

Si hace unos días os hablábamos de las grietas en las fachadas, hoy toca el turno a las humedades. Las humedades en fachadas son uno de estos inconvenientes que pueden surgir en cualquier edificio. Aunque se utilizan con cada vez mayor frecuencia materiales impermeables para protegerlas, son muchos los edificios que no cuentan con ellos, ya sea por la razón que sea, desde haber sido levantados antes de que fuesen de uso común hasta no estar correctamente acondicionados.

De todos los elementos constructivos, las fachadas son aquellos que saltan a la vista desde el primer momento. Las hay funcionales, las hay tradicionales, las hay protegidas por la ley por su valor arquitectónico, las hay innovadoras, las hay cuidadas y las hay descuidadas, pero todas ellas están expuestas a mil y un problemas.

El agua es uno de los más peligrosos elementos que puede atacar a las construcciones, por lo que si no se dispone de un sistema que evite los daños que provoca, al final nos vamos a encontrar con serios problemas en cualquier edificio, ya sean públicos o privados. Una de las áreas que se van a ver afectadas de forma especialmente vistosa por los problemas de humedades es la fachada del edificio, creando inconvenientes estéticos que pueden derivar en problemas estructurales que pongan en peligro al edificio en su totalidad.

Las humedades en fachadas pueden ser evitadas, pero si nos encontramos con que ya es demasiado tarde para prevenirlas, todavía estaremos a tiempo ponerle remedio. Es importante que las fachadas estén libres de problemas de humedades. Las manchas que provoca la humedad son capaces de degradar el valor que tiene el propio edificio. En muchos casos, si estamos ante una fachada protegida, puede que incluso suponga un percance económico mayor.

Por supuesto, que los primeros síntomas sean solo estéticos no quiere decir que las humedades en fachadas no puedan evolucionar y provocarnos todavía más riesgos dentro de nuestra propia vivienda. A los daños estructurales que ya comentamos antes, hay que añadirle la posibilidad de que las humedades afecten al interior de las habitaciones, llenando nuestros muebles (sofás, cortinas, cojines, armarios…) de agua y provocando daños irreparables en ellos. La presencia de humedades de este tipo puede derivar no solo en el deterioro de objetos sino también en posibles enfermedades, que llegan por culpa del moho y los ácaros, afectando sobre todo a los más vulnerables de la casa: niños, ancianos, enfermos con rinitis o alergias, así como mujeres embarazadas.

Solucionar las humedades en la fachada no es meramente un ejercicio de cuidado estético; cuidar cada una de las partes de una edificación garantiza que la vivienda vaya a ser lo más habitable posible. Cuidar cada uno de los elementos es, al final, cuidar el edificio entero. Confía en empresas de fachada en Palma de Mallorca como Grupo Escribano; profesionales desde los cimientos.

Las jácenas son parte importante de la estructura de un edificio. Para los que no son muy entendidos en construcción, son la parte de la estructura que va entre pilar y pilar por la parte de arriba, sobre lo que se apoyan las vigas, formando así el forjado de la planta.
Las jácenas de hormigón, están formadas de una armadura de varilla de hierro, áridos y cemento. Como ya hemos hablado en otras ocasiones, el hormigón cuando recibe humedad sufre la "carbonatación" de la armadura, es decir, el hierro se oxida poco a poco, y al oxidarse aumenta de tamaño, provocando daños en la jácena que deben ser reparados de inmediato.

PASO 1
No tenemos que olvidar que estamos hablando de problemas estructurales, por lo que antes de nada tendremos que apuntalar la zona de trabajo de manera correcta. Una jácena en mal estado pierde capacidad de soportar el peso para el que fue proyectada, y por lo tanto puede producirse el derrumbe del forjado superior.

PASO 2
Una vez apuntalado correctamente el forjado deberemos repicar todo el hormigón que esté en mal estado, generalmente no es necesario hacer mucho esfuerzo para que caiga. Una vez encontramos hormigón sano no es necesario seguir picando.

PASO 3
Después de picar el hormigón en mal estado quedarán a la vista las varillas de hierro. En este paso será necesario que un técnico valore si las varillas están en buen estado o si por el contrario han perdido mucha sección, lo que requerirá añadir un refuerzo estructural. Hablaremos de qué tipo de refuerzo puede ser en el paso 6.

PASO 4
En este paso, lo que queremos conseguir es que el óxido que ha debilitado la estructura no siga avanzando. Para ello limpiaremos las varillas lo mejor posible, lo habitual es hacerlo con un cepillo de alambre, quitando todas las impurezas que ha producido el óxido. Después aplicaremos un pasivador de óxido en toda la varilla.

PASO 5
Es hora de recubrir las varillas nuevamente con hormigón. Para unir un hormigón viejo con uno nuevo podemos aplicar un puente de unión, que no es más que una especie de pegamento que permitirá la unión perfecta entre dos hormigones que no han curado a la vez. En lugar de usar hormigón, lo habitual es utilizar morteros de reparación, preparados específicamente para esta función.

PASO 6
Una vez llegados a este paso, dependiendo de la evaluación de las varillas que hayamos hecho en el paso 3, daremos el trabajo por terminado o deberemos reforzar la estructura, para lo que podemos optar por distintos métodos, por ejemplo colocar un perfil de hierro por debajo de la jácena.

Las humedades por capilaridad son aquellas que se producen en las paredes que están en contacto con el suelo y que no han sido debidamente impermeabilizadas. La humedad asciende por los poros de los materiales que forman la pared, llegando a afectar al revestimiento exterior de la pared, provocando daños estéticos y perjuicios para la salud.Para evitar estas humedades existen varios métodos, en este artículo vamos ha hablar de los tratamientos basados en morteros a la cal.

Evidentemente a la hora de evitar humedades lo ideal sería eliminar la entrada de estas en el muro, pero en la mayoría de casos esto puede ser muy difícil o prácticamente imposible. Por eso, la idea de usar los morteros a la cal es precisamente que ya que es muy difícil evitar que la humedad entre en el muro, vamos a facilitar que salga, evitando que se quede en el muro dañándolo. Los morteros a la cal son muy porosos, y facilitan que la humedad salga al exterior, dejando "respirar" el muro, de esta forma las sales y la humedad no afectarán al muro, permitiendo que esté seco.

En cuanto a la pintura a usar, hay que tener en cuenta que no puede ser pintura plástica o de cualquier otro tipo que forme película sobre la superficie, deberá utilizarse una pintura que permita la transpiración de la pared, como por ejemplo la pintura al silicato.

PROCEDIMIENTO PARA REALIZAR EL TRATAMIENTO DE LA HUMEDAD CAPILAR CON MORTERO A LA CAL
Lo primero que tenemos que hacer es picar el revestimiento actual hasta llegar al soporte original, es decir, picaremos el yeso o el mortero cementos existente hasta llegar al ladrillo o bloque. Generalmente la humedad por capilaridad no suele ascender más de 1'5m, por lo que no será necesario subir más altura. Una vez picado el mortero existente y eliminado el polvo del soporte, aplicaremos el mortero a la cal elegido siguiendo las indicaciones del fabricante en cuanto a grosores mínimos y tiempos de secado. Lo habitual es que el grosor mínimo sea de 1'5 o 2 cm. Generalmente se aplica una capa base y otra de acabado, aunque hay morteros que se hacen solo en una mano. Una vez el mortero se haya secado, podremos pintar con la pintura al silicato.

"¡En Mallorca casi nunca llueve, pero cuando llueve…!" Seguramente has oído o has dicho esta expresión más de una vez. Yo, por mi trabajo de presupuestar multitud de impermeabilizaciones de terrazas, la oigo constantemente, y sé que hay pocas cosas peores que tener una humedad en casa y mirar el pronóstico del tiempo pensando que aún no se han reparado las humedades de la última vez. Me gustaría contarte un poco los distintos tipos de impermeabilizaciones que puedes hacer en una terraza, porque si estás leyendo estas líneas, es muy probable que tengas que llevar a cabo una obra de este tipo, y quizá te pueda ayudar a saber cuál es la mejor opción para tu terraza.

TIPOS DE CUBIERTAS PLANAS
Aunque el título de este artículo es impermeabilización de terrazas, como es evidente, todo lo que vamos a comentar es válido también para impermeabilización de balcones, azoteas, terrados o en general para impermeabilizar cualquier cubierta plana. No es el objetivo de este artículo analizar en profundidad todos los tipos de cubiertas planas existentes, de eso podemos hablar otro día. Tan solo vamos a tener en cuenta que una cubierta plana tiene una pendiente máxima de un 5% y que puede ser transitable o no. Vamos a analizar un poco estas características.

- Una cubierta plana tiene una pendiente máxima de un 5% (si la pendiente es mayor ya estamos hablando de una cubierta inclinada). Las diferencias conceptuales son las siguientes: la cubierta plana es la destinada a ser usada por las personas para su disfrute o para alojar maquinaria útil para el edificio; mientras que la cubierta inclinada se usa solo como aislamiento del edificio frente a las condiciones meteorológicas. A la hora de elegir un impermeabilizante, es importante distinguir entre cubierta plana y cubierta inclinada ya que la cubierta inclinada tan solo repele el agua, mientras que la plana la reconduce y la canaliza el agua de lluvia.

- Todas las cubiertas planas son transitables por definición, por lo que me parece más adecuado definir las cubiertas transitables como transitables de uso frecuente o intensivo y las no transitables como cubiertas de uso ocasional o pisables. Con esta idea clara vamos a ver algunos ejemplos.

·Transitables: Balcones, terrazas con mobiliario (mesas,sillas, maceteros...), terrazas de tráfico peatonal frecuente.
·No transitables: Azoteas donde solo se sube de vez en cuando por razones de mantenimiento.

Cuando se trata de eficiencia energética de nuestra casa, nos preocupamos mucho del aislamiento de las paredes, pero el punto más débil en cuanto a calor/frio se refiere se encuentra en las ventanas. Ya hemos hablado en otro artículo sobre los "Consejos para elegir una ventana adecuada" donde nos centrábamos sobre todo en el material y el tipo de marcos más habituales con sus ventajas y desventajas, en esta ocasión vamos a hablar un poco sobre el vidrio.

En una ventana la parte más importante es el vidrio. Desde hace ya algunos años, todos tenemos muy claro lo que son ventanas con doble cristal y cámara intermedia. Por ejemplo podemos encontrar cristales 4mm+12mm+ 4mm, lo que significa que tenemos un cristal de 4mm una cámara de aire de 12mm y otro cristal de 4mm. Evidentemente, cuanto más grueso sea el cristal y mayor sea la cámara intermedia mejor, aunque llega un momento que el aumento llega a ser perjudicial. Lo normal para una vivienda es 4-10-4 o 4-12-4.

También pueden existir ventanas donde el vidrio doble se puede mejorar con control solar, aislamiento acústico reforzado, baja permeabilidad, aumento de seguridad en caso de accidente, auto-limpieza o seguridad antirrobo. Todas estas mejoras pueden encarecer a priori la ventana, pero pueden ser mejoras muy interesantes.

Antes de elegir hay que pensar en las características que necesitamos, por ejemplo si es una ventana sin persiana, y a la que le da el sol gran parte del día, será muy aconsejable añadir el control solar, que permite entrar la luz, pero no el calor. Un buen asesoramiento y un estudio básico de las necesidades de cada ventana es indispensable a la hora de poder elegir.

Si ha llegado el momento de cambiar de ventana espero que estos consejos te ayuden a elegir mejor. Si necesitas asesoramiento o presupuesto no dudes en contactar con nosotros.

PINTURA MATE
Es la más utilizada, suaviza las superficies y reparte la luz por la estancia sin reflejarla. Es más fácil de aplicar ya que cubre más y ayuda a disimular las imperfecciones de las paredes o techos, por eso es recomendable en paredes más antiguas que siempre suelen estar más golpeadas y en las que no queremos alisar completamente. También es mejor en paredes que reciben mucha luz natural directamente.

PINTURA SATINADA
Tiene una apariencia levemente brillante y sedosa, es más fácil de limpiar que la pintura mate y protege mejor la pared. A simple vista no hay mucha diferencia con la pintura mate, pero cuando les da la luz directamente se aprecia de manera muy visible el brillo. En su contra podríamos decir que es más difícil de aplicar, se notan más las imperfecciones por lo que habrá que preparar la superficie a conciencia y las huellas de la brocha pueden notarse. Es recomendable usarla en baños y cocinas o en zonas con poca iluminación natural o que sufran más manchas, como habitaciones infantiles. También se puede utilizar como elemento decorativo, pintando tan solo una pared o una franja de un color vivo. Una vez tienes pintada una pared con pintura satinada no puedes poner encima una pintura mate, sino que tienes que volver a aplicar una satinada, por lo que hay que pensarlo bien antes de hacerlo, en caso de querer volver al mate hay que dar una imprimación especial previamente.

PINTURA BRILLO
La pintura brillante se utiliza más para hacer efectos decorativos, por ejemplo pintando relieves sobre una pintura mate.

¿Necesitas arreglar vigas con aluminosis en Mallorca?

La aluminosis es una patología del hormigón que sufren las viguetas de los forjados a causa de su fabricación con un tipo de cemento aluminoso que se usó en las fábricas de vigas, sobre todo en las décadas de 1960 y 1970. Se utilizaba sobre todo porque fraguaba más rápido, por lo que se podían fabricar más viguetas al poder entregarlas antes en obra, dejando espacio en los almacenes para nuevas remesas de material.

En principio, las viguetas con este tipo de cemento pueden no presentar ninguna anomalía y pueden estar en nuestra vivienda sin producir ningún problema, pero existen circunstancias que pueden provocar una reacción química del cemento que reduce la resistencia de la vigueta, con el consecuente peligro de derrumbe, sobre todo hay especial riesgo en zonas húmedas y con condiciones ambientales industrializados. Los daños suelen ser mayores en los forjados superiores, ya que están más expuestos al exterior.

CÓMO SABER SI UNA VIGUETA TIENE ALUMINOSIS
A simple vista no se puede distinguir entre una vigueta afectada por aluminosis o una vigueta que ha recibido humedad y ha oxidado su armadura. Los daños aparentemente son los mismos y para determinar si una vigueta tiene aluminosis se debe realizar un análisis en un laboratorio. En caso afirmativo, se deberán tomar las medidas oportunas para sustituir la vigueta o reforzarla adecuadamente, por ejemplo colocando vigas de hierro por debajo de las viguetas afectadas. Además si se ha encontrado una vigueta afectada en un edificio hay que vigilar el resto de viguetas de todo el edificio, incluso haciendo catas en falsos techos para verificar que no hay más vigas afectadas. En España hay muchos edificios afectados por esta “enfermedad” que se conoce como “fiebre del hormigón”, algunos de ellos muy conocidos como el estadio Vicente Calderón en Madrid.

CÓMO REPARAR UNA VIGA CON ALUMINOSIS
No todos los casos son iguales, pero en general hay que seguir una serie de pasos para reparar las viguetas con aluminosis.

PASO 1: APUNTALAR LA ZONA
Las viguetas con aluminosis pierden resistencia a flexión, por lo que el riesgo de derrumbe del forjado es muy real. Es importante en cuanto se detectan los problemas apuntalar la zona mientras se prepara la reparación.

PASO 2: ANÁLISIS EN LABORATORIO
Se deben tomar muestras del hormigón y pedir a un laboratorio de construcción que determine si la viga tiene o no aluminosis, en caso afirmativo es conveniente hacer una revisión profunda a toda las vigas del edificio.

PASO 3: REPARACIÓN DEL HORMIGÓN
Para reparar el hormigón, hay que repicar todo el hormigón en mal estado hasta llegar a la varilla de hierro. Si la varilla ha perdido sección, hay que evaluar un posible refuerzo estructural, que se realizará en el siguiente paso. Se eliminará el óxido existente en la varilla mediante el cepillado manual y se aplicará un producto que pasive el óxido, impidiendo que la varilla continúe el proceso de oxidación. Finalmente se aplicará un mortero de restauración estructural, devolviendo a la vigueta su sección original.

PASO 4: REFUERZO ESTRUCTURAL
En el supuesto de que en el punto anterior determinamos que las varillas de la vigueta han perdido sección, llegaremos a la conclusión de que la vigueta ha perdido resistencia, por lo que deberemos suplementar la resistencia perdida mediante algún sistema de refuerzo.

Este problema no siempre se detecta a simple vista, de ahí la importancia de realizar mantenimientos periódicos que garanticen el buen estado de salud de tu inmueble. Si en el transcurso de estas revisiones preventivas se descubre la presencia de este problema, lo mejor es que no demores su reparación y te pongas manos a la obra para arreglar las vigas con aluminosis en Mallorca que hay en en tu inmueble. Se trata de que este problema no vaya a más ni cause daños mayores en la estructura y estabilidad del edificio. A la hora de arreglar vigas con aluminosis en Mallorca sustituyendo la vigueta o bien reforzándola adecuadamente, elige siempre una empresa experimentada como Grupo Escribano. Contamos con profesionales cualificados y toda la maquinaria necesaria para solucionar este problema y garantizar la perfecta conservación de tu inmueble. Si sufres este problema, consúltanos sin compromiso y te explicaremos los pasos a seguir para remediarlo a tiempo y evitar desperfectos futuros.

En más de una ocasión habrás oído decir que es mejor no apagar la luz si vas a volver a encenderla dentro de un rato, ya que así se ahorra energía. Aunque con algunas bombillas esto puede ser cierto, vamos a ver que con las tecnologías Led, apagar las luces es siempre la mejor opción. Vamos a tener en cuenta dos aspectos que influyen a la hora de ahorrar: por un lado es la duración de las bombillas y por otro lado lo que consumen.

Las bombillas pueden ser de distintos tipos (filamentos, fluorescentes, etc...). En algunos modelos de bombillas, encenderlas muchas veces acorta la vida útil de la bombilla, por lo que puede tener algún sentido el dejarlas encendidas si se prevé que se va a necesitar encender de nuevo en breve espacio de tiempo. También hay casos en los que la bombilla requiere algo más de energía en su arranque, como es el caso de los fluorescentes, que utilizan el cebador para encender.

En el caso de las bombillas Led, no sufren ningún tipo de deterioro por encenderlas o apagarlas muchas veces y, además, no consumen más para "arrancar", por lo que siempre es mejor apagar la luz, aunque se vuelva a encender en pocos minutos.

Cada día hay más gente preocupada por la salud integral, ya no solo en el sentido de no estar enfermo, sino en mejorar la buena salud. Si a esto le añadimos que los habitantes de las ciudades pasan hasta un 90% de su tiempo dentro de un edificio, es lógico preocuparse por cómo puede un edificio afectar a la salud. Dentro de los materiales utilizados en construcción que pueden afectar negativamente la salud de las personas se encuentra, como el más conocido: el amianto; pero hay otros como la creosota o el plomo que también son perjudiciales.

AMIANTO
El amianto, también conocido como asbesto, al desmenuzarse adquiere una forma fibrosa que puede dañar nuestra salud de dos maneras: en contacto con la piel pueden producirse incrustaciones en la epidermis que pueden ocasionar verrugas cutáneas, pero sin duda el perjuicio más grave se produce al inhalar las fibras, ya que puede provocar asbestosis o diferentes tipos de cáncer. Existen varios tipos de productos que utilizan amianto, los más habituales son las placas onduladas para hacer techos, depósitos de agua, tuberías, etc. Desde el año 2001 se prohibió en España la comercialización de productos con amianto, pero están presentes en multitud de edificios construidos antes de esa fecha. La unión europea ha fijado el año 2028 para que sean eliminados todos estos materiales con amianto de los edificios.

CREOSOTA
La creosota es un material con el que se protegían maderas expuestas a la intemperie de bacterias y hongos. Algunos de los compuestos que se utilizaban no se degradan fácilmente y pueden ocasionar problemas en la piel en caso de contacto prolongado. Un ejemplo clásico de su uso era en las travesías de tren. Eso sí, está prohibido en España su uso desde el año 2003. Uno de sus problema principales es que es peligroso quemar las maderas tratadas con este material ya que el humo es muy contaminante para el medio ambiente y peligroso para la salud.

PLOMO
El plomo se utilizó en la década de los 70 en las tuberías de conducción de agua y, al ser utilizada el agua para consumo humano, provoca que el plomo acabe en nuestro organismo pudiendo provocar problemas neurológicos. Poco a poco se fueron sustituyendo las tuberías de plomo, por lo que actualmente son difíciles de encontrar, aunque también hay que tener cuidado con las tuberías de cobre que pueden estar soldadas con plomo.

Una de las preguntas que todo el que tiene un termo eléctrico en su casa se hace es si es mejor tenerlo conectado todo el tiempo, o si por el contrario, se puede ahorrar algo de energía colocándole un programador horario para que se encienda solo unas horas antes de necesitarlo. Un ejemplo clásico sería una casa donde solo se usa agua caliente por las mañanas para ducharse, podría programarse para que el resto del día estuviese apagado.

La respuesta puede no ser tan fácil de responder, ya que depende de muchas cosas. Influye mucho el aislamiento que tiene el termo, si tiene más o menos capacidad de agua, el uso que se va a hacer de agua caliente, etc. Las dos opciones son:
1.- Mantener el agua caliente - El termo se enciende cada cierto tiempo durante unos minutos, teniendo el agua siempre caliente.
2.- No mantener el agua caliente - El termo se enciende durante un par de horas seguidas cada día para tener el agua lista en el momento programado.

Como ya hemos dicho dependerá de cada termo, pero en líneas generales pensamos que la opción 2 solo merece la pena si el termo va a estar apagado por lo menos tres días. Si lo encendemos todos los días el consumo será muy parecido, y, además, no dispondremos de la flexibilidad de usar el agua caliente en cualquier momento del día.

A la hora de elegir las ventanas para nuestra casa hay que elegir entre varios tipos de aperturas, el material de los marcos y el tipo de cristal. En este artículo vamos a ver algunos consejos para saber qué opciones son más convenientes para nosotros. Se analizarán las distintas opciones, principalmente desde el punto de vista económico y de eficiencia energética, aunque también hablaremos de algunos otros detalles que pueden hacernos escoger una u otra opción.

TIPO DE APERTURA DEL CERRAMIENTO
Los tipos de apertura más habituales son las ventanas correderas y las abatibles. Además de estos dos tipos, cada vez son más frecuentes las ventanas de tipo oscilo-batiente, que permiten abrir igual que una abatible y a la vez permite abrirla parcialmente por la parte de arriba. Desde el punto de vista económico, la opción más barata es la ventana corredera, aunque ese ahorro se produce solo en la inversión inicial, ya que es el peor sistema a la hora de aislar, por lo que el ahorro inicial a la larga puede salir caro. En general el cierre de una ventana abatible es más hermético y por lo tanto no se producen corrientes de aire que produzcan pérdidas energéticas. Hay otras consideraciones en cuanto al sistema de cierre que nos puede hacer decantar por un sistema u otro, por ejemplo el tamaño de la ventana o el espacio que hay justo delante de la ventana, la facilidad o dificultad de apertura, etc.

MATERIAL PARA EL MARCO DE LA VENTANA
En cuanto al marco de la ventana, lo habitual es encontrar ventanas de madera, aluminio o PVC. Las ventanas de madera están cada vez más en desuso, quizá por su precio más elevado y por su mantenimiento constante, aunque aún son una opción a tener en cuenta para algunos por cuestiones estéticas. La madera es un material muy aislante, por lo que en cuestión de aislamiento térmico funcionan muy bien.

Las ventanas de PVC son las más usadas en nueva construcción en Europa. Su ventaja principal es que el PVC es un material muy aislante, por lo que térmicamente es una opción a tener muy en cuenta, aunque su principal desventaja es el precio, que suele ser un poco más elevado que las de aluminio. El grosor de sus perfiles, de mayor tamaño que las de aluminio, puede ser también una desventaja, aunque esto es cuestión de gustos. Otra desventaja a tener en cuenta es la seguridad en caso de incendio. Por un lado pueden producirse gases muy perjudiciales en caso de respirarse, y por otro lado pueden llegar a fundirse, impidiendo usar la ventana para salir de la habitación.

Las ventanas de aluminio tienen el principal inconveniente en que es un material muy poco aislante, por lo que térmicamente son la peor opción, incluso puede provocar condensaciones alrededor del marco. Su principal ventaja es el precio, sin duda la más económica de las tres opciones. Para mitigar el problema del aislamiento existen perfiles con rotura de puente térmico, que no es más que la introducción dentro del perfil de un aislante térmico. Los hay de distintas calidades, evidentemente también aumentan en precio. Estéticamente existen muchos más acabados estéticos en aluminio que en PVC.

En el mundo de la construcción hay muchos tipos de forjados, y, al referirnos a los más habituales, mencionamos a los que nos podemos encontrar con mayor frecuencia en construcción residencial. Principalmente se debe hacer una clasificación general entre dos grandes grupos de forjados, los unidireccionales y los bidireccionales:
- Los forjados unidireccionales son los que necesitan apoyos en dos de sus extremos, por ejemplo las vigas, para transmitir la carga hasta los pilares, y de ahí a la cimentación.
- Los forjados bidireccionales no necesitan apoyos en los extremos para las cargas, sino que las cargas se transmiten en ambas direcciones, creando una retícula hasta llegar a los pilares.
Dentro de esta clasificación, nos encontramos con diferentes subcategorías. La primera a comentar es el forjado unidireccional de viguetas y bovedillas, que es el método más utilizado en edificación residencial en España. En este tipo de forjado, las viguetas (unos elementos de hormigón prefabricados y con armadura pretensada) se encargan de la transmisión de cargas del forjado hacia las vigas. Para que la transmisión sea efectiva hacia las vigas, es necesario que exista una conexión entre las partes, por ejemplo, introduciendo las viguetas en las vigas.
La resistencia de este tipo de forjado se basa claramente en las viguetas, por lo que el espacio que queda entre ellas no tiene apenas relevancia en cuanto a la capacidad de soportar cargas, así que no es necesario que haya masa de hormigón completa entre dos viguetas. Para eliminar el propio peso de las viguetas, se colocan unos elementos aligerantes apoyados entre dos viguetas: las bovedillas. Estas suelen ser de hormigón, aunque también se pueden utilizar de otros materiales para aligerar aún más el peso.
Otro tipo de forjado unidireccional es el de viguetas in situ. Este se utiliza mucho en forjados con geometrías complejas, pues se puede ajustar al centímetro, aunque es más complicado de ejecutar. Además, al ser viguetas no prefabricadas, el armado de refuerzo no es pretensado, por lo que no tiene tanta resistencia.
También hay el forjado unidireccional de chapa colaborante, que es muy útil en estructuras metálicas, ya que la colocación de viguetas y bovedillas puede resultar algo complicada. La chapa tiene unos pliegues que le dan forma de acanaladuras, que una vez rellenas con el hormigón le aportan inercia. Este sistema tiene la ventaja de la rapidez de colocación de las chapas y que es un forjado más ligero que el tradicional. Sus desventajas incluyen que es necesario colocar elementos de conexión entre las chapas, se precisa la utilización de herramientas de clavado de la chapa contra la estructura metálica y se complica la colocación de huecos para paso de forjados al no ser una superficie plana.
Finalmente cabe mencionar el forjado de cuerpos huecos estructurales, que funciona en retícula, por lo que no necesita elementos de apoyo en dos de los extremos opuestos en el sentido de las cargas. Esto da ventaja en cuanto a las luces que se consiguen entre apoyos, ya que la zona neutra del espesor de la losa está ocupada por unas «bolas» huecas de plástico reciclado que no pesan apenas nada y evitan que su volumen sea ocupado por el hormigón. La ejecución de este tipo de forjado es bastante rápida, pero la principal ventaja es la reducción de peso propio de la estructura sin que se produzca un encarecimiento del sistema utilizado. Además, no solo se ahorra el sobrecoste de la ejecución y de la optimización de cantidad de hormigón necesario por cálculo (menos peso, menos volumen de cimentación) sino que también se ahorra cantidad de hormigón gracias al volumen que ocupan los cuerpos huecos. Eso sí, es de un cálculo más especializado ya que las bolas huecas suelen flotar al verter el hormigón.

Muchas veces nuestros clientes optan por no poner madera debido a su posible desgaste, a favor de otros materiales como el aluminio. Sin embargo, el envejecimiento de la madera ofrece un aspecto rústico, y da carácter a ese espacio en el que se encuentra (lo podríamos comparar al vino).
Es verdad que a lo largo de mucho tiempo no hubo protectores adecuados para la madera exterior, y que se utilizaban los mismos barnices que se aplicaban para madera de interior. Evidentemente, esta protección no es suficiente, ya que la madera se llega a cuartear con el sol y las bajas temperaturas, resultando en un producto sin proteger y con un aspecto desagradable.
Actualmente, encontramos protectores de madera como el lasur, un barniz de poro abierto que tiene la cualidad de penetrar en la superficie de la madera sin formar la clásica película brillante de los barnices anteriores. También impermeabiliza la madera y tiene la gran ventaja de que se aplica sin tener que lijar previamente. Este producto es muy común en porches y pérgolas de madera de madera laminada de pino o abeto.
Las maderas tropicales requieren la aplicación de aceites a fin de que no pierdan el color natural. Cuando dejan de estar protegidas se ponen grises debido a la oxidación de su superficie, pero no significa que se encuentre en mal estado.
Eso sí, si por alguna razón se nos ha olvidado aplicar el protector durante un tiempo, y deseamos recobrar el color natural de la madera, debemos lijar bien la superficie más oxidada y aplicar el aceite protector. Esto devolverá su luminosidad a la madera y volverá a estar como en sus primeros días.

La elección de adhesivos para revestimientos cerámicos puede parecer una decisión sencilla, y lo es, siempre y cuando se trate de un tipo de azulejo de los de toda la vida: vitrificado por delante, galleta cerámica por detrás, tamaño estándar, una superficie de soporte regular y asentada… Lo que puede pasar es que no nos encontremos en esta situación. La gran variedad de azulejos abre un abanico de posibilidades a la hora de elegir adhesivo que depende de las piezas y el soporte que se tenga.

El primer paso para elegir el tipo de adhesivo específico, teniendo en cuenta la porosidad y el tamaño de la pieza. Si la pieza no tiene poro, el material no tiene donde anclarse, por lo que se necesitará la utilización de un adhesivo que utiliza un proceso químico. El tamaño de la pieza influye en el peso de la misma, necesitando así un adhesivo más fuerte para piezas de mayor tamaño.

Otro punto a tener en cuenta son las características del soporte, ya que no va a ser lo mismo colocar un alicatado sobre un soporte de cartón-yeso que colocarlo sobre un soporte de hormigón. El principal factor a tener en cuenta es la estabilidad dimensional. Los movimientos, contracciones y retracciones del material pueden influir en su colocación. Un soporte con menor estabilidad dimensional, que sufra deformaciones, precisará de un material de agarre más flexible. A todo esto se le ven añadidas las condiciones ambientales y las exigencias funcionales del lugar donde se va a colocar.

En la clasificación de los adhesivos, además de los morteros de cemento, tendremos la clasificación de los adhesivos para revestimientos cerámicos, que se clasifican en las letras C, D y R.
- C es un adhesivo cementoso (el cemento cola), una mezcla de conglomerantes hidráulicos y cargas minerales que será necesario mezclar con agua.
- D son los adhesivos en dispersión, conglomerantes orgánicos en forma de polímero, en dispersión acuosa, aditivos y cargas minerales.
- R son las resinas cuyo endurecimiento resulta de una reacción química. No hay que mezclar con agua, sino que se mezclan los componentes.

Cada una de estas clases tiene una subclasificación 1 o 2 en función de sus capacidades de adherencia. Así pues tenemos la característica de fraguado rápido (F), tiempo abierto ampliado (E), que es el tiempo que transcurre entre la colocación del adhesivo y la colocación del azulejo, y características de deslizamiento (T) antes del endurecimiento del material de agarre. Para la clase C se aplica también una subclasificación S1 o S2 en función de la capacidad de deformación del adhesivo, importante si tenemos soportes inestables o muy inestables.

En el momento de pensar en la construcción de una vivienda nueva o una reforma, suele surgir la duda entre la utilización de pladur o ladrillo, la opción más tradicional. Cada persona debe elegir dependiendo de sus necesidades, por lo que en este post os ofrecemos ciertos criterios para elegir.

En primer lugar, se tiene que tener en cuenta el transporte del material. Por ejemplo, si se va a realizar una reforma en una planta alta de un edificio antiguo, puede suponer un problema subir las placas de pladur hasta la vivienda, ya que al ser de un tamaño muy grande es difícil introducirlo en ascensores antiguos o subir por escaleras muy estrechas. En cambio, con los ladrillos, su reducido tamaño permite que se hagan muchos viajes, aunque hay que pensar en su peso y la cantidad de materiales necesarios para su instalación.

La ejecución de ambos es bastante diferente. En el caso de los tabiques, generan muchos residuos que habrá que retirar. En este mismo aspecto, el pladur crea escombros menos voluminosos y pesados ya que son placas enteras. Este último también tiene la ventaja de la velocidad y la facilidad de su ejecución. Eso sí, se debe tener en cuenta de colocarlo separado del suelo para evitar humedades (problema que no se presenta en el otro tipo). Los tabiques llevan más tiempo de colocación y puede ser un poco complicado ponerlos perfectamente, además que se debe planificar muy bien su sitio de colocación. Finalmente, estos tienen una gran capacidad de resistencia que el pladur no proporciona. Para terminar, cabe mencionar que la mayor ventaja del pladur es el acabado, ya que queda liso para pintar, no como el ladrillo que necesita una capa de yeso para el correcto acabado.

Las cubiertas se pueden impermeabilizar con EPDM, un caucho de polietileno propileno dieno monómero, un elastómero con muy buenas propiedades frente al paso del agua y a los agentes atmosféricos, con muy alta elasticidad y resistencia, lo que lo convierte en un material muy indicado para la impermeabilización de todo tipo de superficies.

La resistencia a los agentes atmosféricos de este tipo de caucho aporta mayor durabilidad que otros materiales utilizados para la misma función. Además, este material tiene una gran resistencia mecánica, pues su gran elasticidad le aporta capacidad de resistir roturas provocadas por otros materiales.

Una de sus mayores ventajas es que se pueden suministrar mantas de hasta 900m2 de cubierta. El poder cubrir una superficie tan grande de un solo corte supone que se minimiza el número de juntas que se tienen que ejecutar, reduciendo la probabilidad de que alguna pueda fallar. También es una ventaja a la hora de acopiar el material, ya que se evita tener que manejar la gran cantidad de rollos que otros sistemas necesitan, como las láminas bituminosas. Otro punto a favor es que la colocación no es adherida, por lo que la lámina queda completamente independiente del soporte, lo que realmente permite movimientos sin que afecten al estado de la lámina. Finalmente, cabe mencionar su rapidez de colocación sin necesidad de utilizar sopletes o gases inflamables que puedan suponer riesgo en la obra.

A pesar de que solemos pasar más del 90% de nuestro tiempo en espacios cerrados, tendemos a preocuparnos más por el aire que respiramos en la calle y no el de nuestras casas. Hoy más que nunca, la importancia de la ventilación es clave para frenar la expansión del Covid-19.

Los espacios cargados, por ejemplo un aula o una oficina, se producen al encontrarse muchas personas respirando un mismo aire en el mismo espacio cerrado, por lo que debemos asegurarnos de que estos sitios tengan un clima interior óptimo. Este clima debe tener luz natural, ventilación adecuada y unos niveles de temperatura y humedad agradables.

Para ventilar, reducir las partículas de CO2 y tener un ambiente interior saludable, la ventilación natural es la forma más sencilla (por recomendación de la Organización Mundial de la Salud). Pero, en la época en la que estamos entrando, abrir ventanas puede que no sea la mejor opción debido a las bajas temperaturas del invierno. Para no pasar frío de manera innecesaria, proponemos el uso de sistemas de climatización inteligente que sean capaces de analizar los niveles de humedad, temperatura, y CO2 que imperan en un espacio y actuar de forma proactiva en consecuencia, abriendo o cerrando las ventanas según sea necesario.

Cuando tomas la decisión de construir tu propia casa es muy importante informarse bien, pero debes tener cuidado con los rumores. Existen una infinidad de mitos en torno a la madera y hoy vamos a hablar sobre algunos para descubrir cuánto de verdad hay en ellos. Primero te presentaremos el mito y, después, te lo refutaremos.

La madera no es tan resistente como otros materiales. Muchas veces se dice que la madera es un material más débil que el hormigón o el acero, pero es el único material del cual tenemos la certeza de que ha resistido la prueba del tiempo. A diferencia de otros materiales, la relación resistencia-peso de la madera es excepcional, por lo cual, la podemos manejar de forma más sencilla y con herramientas más elementales.

La madera no es buena para el medio ambiente por la tala de árboles. La madera que utilizamos proviene de plantaciones gestionadas de forma responsable. La procedencia de la madera está muy controlada. ¿Crees que utilizar hormigón o acero es mejor para el medio ambiente? La madera es el único material estructural y de construcción que es renovable y reciclable.

La madera solo vale para hacer cabañas. Las características de la madera son el punto de partida para lograr construcciones de una calidad más alta y que nos aportan un grado de confort mucho mayor que las realizadas con otros materiales.

La madera necesita mantenimiento constantemente. Mantener una vivienda con estructura de madera supone el mismo esfuerzo que el que necesita una vivienda hecha con materiales más convencionales. En cambio, si lo que nos preocupa es el acabado de madera de la vivienda, el diseño cobra un papel fundamental. Ya que al igual que ocurre con todos los materiales naturales, la madera está sujeta a cambios de apariencia durante el tiempo.

Por diferentes razones podemos encontrarnos en la situación de tener que recurrir a empresas de vaciado de pisos: durante la compra de un piso amueblado, para realizar una reforma integral o para redecorar. De todos estos productos, una gran parte están destinados a ir a puntos de vertido, o a la reventa. Hoy, te enseñamos aquellos tipos de productos que podrán ser aprovechables como materia prima para la construcción de nuevas cosas.

Si tenemos en cuenta el propio mobiliario podemos tener gran variedad de materiales, ya sean provenientes de mesas, estanterías o sillas. En este caso podemos encontrarnos cualquier material como madera, metales y plásticos. Las telas, como las alfombras, es recomendable que se lleven a puntos de recogida de ropa o que después de lavados sucesivos se utilicen como nuevos tejidos para emplear individualmente o como forrado, tapizado, etc. Los productos eléctricos, como pueden ser los electrodomésticos y otros aparatos eléctricos, no tienen mucha salida, así que deberán de ir a un punto limpio o a un posible chequeo y puesta apunto.

En el caso de los aglomerados es preferible no reutilizarlos, salvo que se encuentren como el primer día. Normalmente pierden sus cualidades con el tiempo, convirtiéndose en tableros quebradizos. Quizás servirían para usos en los que no haya exigencias estructurales de ningún tipo, ya que pierden la forma fácilmente.

En cuanto a la limpieza va más allá, ya que llegamos a desmontar tabiques. Estos materiales también tienen su cabida en el reciclaje y la reutilización. Los tabiques de ladrillo sirven como árido, después de un correcto machaqueo para utilización como relleno, o como árido de nuevos hormigones. La placa de yeso laminado forma parte de esos pocos materiales de construcción que se pueden reciclar en su fase de instalación en obra y demolición selectiva del edificio.

Para pintar una casa, el mejor curso de acción es la contratación de un profesional. Pero para ello, es importante saber los pasos que estos realizan para conseguir el mejor acabado y lo que podemos hacer para facilitar su trabajo y obtener el mejor resultado.

Pasos previos de preparación
- Elección del colorEste paso recae sobre ti. A la hora de elegir el color principal debemos considerar el tipo de ambiente que queremos, y cómo vamos a disfrutar de ese espacio. Recomendamos ver información sobre la teoría del color, ya que puede ayudarte a tomar decisiones. Eso sí, déjate recomendar mientras elijas el color, ya que el pintor puede analizar el espacio con ojos de profesional.

- Tipo de pinturaPuede parecer a simple vista que cualquier pintura vale para pintar sobre cualquier superficie, pero realmente es todo lo contrario. La ayuda profesional en este paso es clave, ya que cada superficie requiere de un tipo de pintura específico, aunque generalizando podemos encontrar la pintura plástica, la pintura a la cal, la pintura mineral, pintura al temple y los esmaltes. Si lo que vamos a pintar es una pared interior, podríamos elegir más de uno de estos tipos de pintura, pero debemos de tener en cuenta la superficie.

- Preparación de la superficieAntes de pintar debemos considerar aquello que puede pasar si la superficie no está convenientemente preparada. La pintura puede escamarse, desprenderse en grandes ampollas, decolorarse… Para ello debemos de limpiar, incluyendo en algún caso raspar y emplastecer, previamente para dejar la superficie lo más regular posible.

- Encintado y protecciónEste es uno de los pasos más importantes que debes seguir. Para que el pintor pueda realizar su trabajo correctamente y pueda obtener los mejores resultados, es conveniente que se desaloje el espacio que se va a pintar o, si el mobiliario no se puede cambiar de habitación fácilmente, como sería el caso de una cama, se debe proteger. Esto se puede realizar con bolsas de basura, que una vez secadas las manchas de pintura se pueden utilizar para su uso principal, o con fundas de plástico. Cuando un pintor profesional empieza su trabajo, comienza por cubrir el suelo. Después de esto, el perímetro de la habitación puede tener cornisas, cenefas, rodapiés, molduras, que no querrás que se manchen de pintura, por lo que será conveniente protegerlos con cinta de pintor.

- Último paso, el pintadoEste paso ya es el que depende completamente del pintor. Deja que realice su trabajo y confía en el profesional. De esta manera conseguirás el mejor resultado y un hogar completamente renovado.

Imagínate poder ejecutar un nuevo pavimento sin demoler el existente. Eso es posible, siempre que tengas la posibilidad de subir en altura. Este sistema puede encajar en el mundo de la rehabilitación, pero sobre todo está pensado para edificios nuevos, con múltiples posibilidades de distribución.

El suelo técnico es el sistema de los edificios de oficinas por definición. Las diferentes situaciones de emplazamiento del mobiliario, con aumento y variación de salas de reunión, gabinetes, cuartos de uso común, etc…

La cantidad de instalaciones que tenemos a día de hoy, sobre todo a nivel eléctrico, y de telecomunicaciones provoca que tengamos grandes haces de cables, verdaderos manojos que no podrían discurrir por un suelo normal, con un recrecido. Es por eso que nos conviene tener una cámara de aire libre para la distribución de todas estas instalaciones, a las que poder acometer en cualquier momento en el que la distribución cambie, gracias a que se trata de un pavimento elevado registrable.

Por tanto, existen sistemas de acero encapsulado e inyección de cemento (full steel) y de aglomerado de alta densidad FSC (Pac), así como de los distintos revestimientos aplicables ya sean sintéticos o naturales. Cuentan con un suelo técnico innovador, que cuenta con la tecnología Sovereign que proporciona una estética inigualable ya que es un desarrollo que evita percibir la modularidad de las baldosas, permitiendo ver suelos continuos, sin apenas juntas.

¿Cómo se designa un pavimento elevado? Aquí indicamos cómo se realiza una correcta prescripción. Tienes que saber que la altura mínima del sistema generalmente es de 75 mm y como máximo los 1100 mm, aunque es recomendable que si se va por encima o por debajo de esas cifras se ponga en contacto con el fabricante, que facilitará otra prescripción.

Esta época de confinamientos nos ha hecho reflexionar sobre la manera en la que vivimos, por lo que nos encontramos con el deseo de provocar cambios en nuestra forma de vivir.

Una vez estamos decididos a una reforma, debemos preparar el espacio. Desde las pequeñas reformas para cambiar un espacio, hasta las reformas integrales, todas pasan por un ciclo de preparación, sobre todo cuando la vivienda está en uso durante la reforma.

En primer lugar, se debe acotar la zona a intervenir, de manera que interrumpa lo menos posible a los moradores y su actividad. Una reforma en la que se tocan instalaciones o distribuciones puede provocar polvo durante semanas y extenderse durante más tiempo.

En segundo lugar se debe poder coordinar la dependencia de las instalaciones, ya que pueden haber cortes de suministro en algunas estancias, por lo que es necesaria una revisión previa en la que se pueda adelantar el estado de la instalación eléctrica y de fontanería. De esta manera, durante la obra se puedan hacer instalaciones provisionales si fuese necesario.Dependiendo del tipo de obra, vamos a necesitar una zona para tener algún tipo de zona para almacenamiento, tanto para materiales de construcción como para la propia gestión de los residuos.

Algo importante a tener en cuenta es pensar cómo afectan las obras que vas a realizar a tus vecinos. Es probable que parte de tus instalaciones de saneamiento, electricidad o fontanería pasen en algún elemento común, sobre todo si el edificio es anterior a los años 80. Además del propio ruido de las obras, es posible que tengas que avisar al vecino por posibles alteraciones en las instalaciones.

Las obras dentro de la vivienda también deben de responder a la normativa urbanística. De esta manera, como promotor, eres responsable de estas obras y por tanto debes solicitar las pertinentes licencias, o a presentar las declaraciones responsables necesarias.

Una caldera de condensación es una mejora de un sistema de caldera normal, como puede ser un supercargador para el motor de un coche, o el sistema turbo. La utilización de calderas de condensación permite recuperar una parte muy grande de ese calor latente, lo que reduce considerablemente la temperatura de los gases de combustión bajándose hasta valores del orden del 45°C o inferiores, limitando así las emisiones de gases contaminantes.

Para que una caldera de condensación trabaje al máximo rendimiento, la temperatura del agua de retorno tendrá que ser más baja que la temperatura de rocío de los humos. Por ello, el sistema de calefacción más adecuado para su aprovechamiento es el de suelo radiante, aunque también se mejore el rendimiento respecto al de una caldera tradicional en un circuito de radiadores.

El mayor problema que se presenta en el diseño de estas calderas, es el de la posible corrosión que puede sufrir el intercambiador al entrar en contacto con los ácidos producidos en la condensación, es por ello que en su fabricación se emplean materiales como el aluminio o el acero inoxidable. Además, debemos tener en cuenta que hemos de conectar la salida de condensados a un desagüe en el que estos deberían ser tratados antes de enviarlos a la red de alcantarillado.

Asimismo, los productos de combustión al momento de estar fuera de la cámara de combustión, permiten el calor al agua de la caldera. En el caso de los humos, se producen por el calor que se desprecia por los productos de combustión, los mismos que salen por la chimenea, los cuales se componen de pérdidas de calor sensible que dependen exclusivamente de la temperatura que presente los humos, un porcentaje de CO2, pérdidas por productos del carbono no quemado y pérdidas por disposición, donde se produce calor mediante los periodos de paro de la caldera.

Posteriormente, los humos salen a temperaturas entre 30-100° C lo que provoca que el ventilador genere una presión suficiente, que permita superar el conducto de humos. Por esta razón, los conductos deben estar diseñados mediante materiales óptimos para que puedan resistir a la acción que ejercen los condensados.

Las piscinas son elementos auxiliares en arquitectura, que se asocian con el confort y la calidad de vida. Desde la época de los romanos, a la piscina doméstica, las construcciones para el agua han sido fundamentales para la arquitectura. La piscina en sí requiere unas condiciones constructivas específicas y una buena selección de materiales a la hora de construir.

La construcción de la piscina está formada por varios elementos fundamentales: el vaso, la depuradora de aguas y la playa. El vaso es el elemento base de la piscina, aquel elemento constructivo que contiene la masa de agua y evita se filtre a través de las juntas. La depuradora permite sanear la masa de agua del vaso mediante el filtrado y la adición de químicos para eliminar las bacterias, algas, hongos y otros microorganismos disueltos en el agua.

La playa, parece el elemento más prescindible de la piscina, pero en realidad es fundamental para garantizar la seguridad de los usuarios y la buena construcción, ya que en el perímetro que rodea a la piscina es donde se albergan parte de las instalaciones, y donde se puede producir el mayor número de accidentes debido a la presencia de agua por salpicadura o desbordamiento.

En términos funcionales existen dos tipologías fundamentales de piscinas: piscina de vaso rebosante y piscina de skimmers. En la piscina de vaso rebosante el agua se desborda y es recogida en todo su perímetro para ser llevada a la depuradora. En la piscina de skimmers, el agua no llega a rebosar, sino que se encuentra a unos centímetros del borde del vaso, y el agua es recogida puntualmente mediante skimmers (unas trampas que impiden que pasen elementos de gran tamaño). En ambos casos el agua es llevada a la depuradora. En piscinas domésticas suele ser más común la segunda opción ya que su mantenimiento es mucho más sencillo, por tanto más económico. Las piscinas de vaso rebosante, se suelen utilizar en usos públicos, ya que la depuración de agua es mayor y constante, lo que garantiza mayor higiene.

La tecnología de luz amplificada por emisión de radiación estimulada, es decir, el láser, tiene cada vez más aplicaciones en la construcción. Cuando aplicamos este tipo de radiación láser sobre una superficie cabe la posibilidad de atravesarla (hacer cortes), marcarla y podemos utilizarla para limpiar superficies, como el metal, la piedra, la madera…

La principal ventaja que tiene la limpieza láser a favor de otro tipo de limpieza es la escasez de residuos. Por ejemplo, la limpieza por arenado y granallado tiene una gran cantidad de pequeños “proyectiles” de arena y bolas metálicas que debemos de limpiar posteriormente. En el caso del láser no tenemos ese tipo de residuos.

A diferencia de la limpieza con chorro a presión, el sistema láser trabaja en seco. Es una gran ventaja ya que tiene posibilidades de aplicación en cualquier medio. Otro beneficio es que las máquinas de limpieza láser son cada vez más fáciles de transportar y tienen una manejabilidad muy similar a una máquina de lavado a presión, por lo que es fácil limpiar zonas de difícil acceso.

Funcionamiento de una máquina de limpieza láser

Estas máquinas funcionan generando un rayo por una fuente de láser se comunica a través de un cable de fibra óptica hacia un sistema de espejos (o espejo) que transmiten el láser con la forma deseada. En el cabezal se encuentra el instrumento que conduce el rayo láser en una dirección concreta. 

Las máquinas de limpieza láser tienen una vida útil de hasta 100.000 horas, por lo que se trata de instrumentos para limpiar de forma contínua y sin necesidad de recargar material o tener otro sistema conectado, como el agua, arena, etc.

¿Porqué es útil en construcción?

Cuando se aplica el láser el material no se calienta mucho. En general, la zona afectada por el calor es pequeña, por lo que no se produce ningún efecto térmico en el material, así que no cabe la posibilidad de producir daños térmicos. Por esta característica, la limpieza láser es perfecta para el mantenimiento de moldes, despintados, desengrasados, eliminación de mohos, y para la restauración de materiales en general.

Las viviendas de lujo, ostentosas, opulentes, espléndidas se consiguen con materiales caros, pero también con espacios de calidad. Las construcciones de lujo no tienen porque tener cosas prescindibles o suponer un gran gasto de dinero y tiempo. Su configuración arquitectónica y la propia idea de la vivienda puede ser una señal de riqueza espacial, sin caer en caprichos constructivos.

Este tipo de viviendas están pensadas para que su mantenimiento sea fácil, ya que la propia calidad de los materiales debe de permitir la limpieza, el pulido y diferentes tipos de lavados. Muchas veces encontramos soluciones constructivas en las que predominan los vidrios de suelo a techo, las continuidades interior y exterior son fruto de dos cosas. O bien estamos ante una solución ingeniosa, fruto del pensamiento de un arquitecto preocupado por los puentes térmicos, o ante una solución ajena a los problemas térmicos.

Si bien es cierto que si te puedes realizar la compra de una vivienda de este estilo, podrás mantenerla, pero el propio mantenimiento condiciona la estética de la vivienda, además del cuidado de la propia construcción. El lujo no es eterno. Dentro de una vivienda es posible que sea la parte que más rápido puede cambiar con el paso del tiempo. Las casas de lujo entradas en años suelen suponer reformas bastante costosas.

En una construcción de lujo lo más importante es invertir en espacio y en buena ejecución. Es decir, buscar habitaciones orientadas al este para poder levantarte con el sol o una terraza cómoda y práctica con zona de fuego para cocinar o con un cenador.

En las reformas de cocinas suelen ocurrir los mismos errores siempre. En este artículo te explicaremos cuáles son, clasificaremos la gravedad de los mismos, ya que una vez hecha la obra o reforma es complicado y costoso revertirlos.

Las reformas integrales de cocinas en ciertos casos requieren de velocidad de ejecución, ya que en algunos casos la vivienda no se puede abandonar para llevar a cabo la reforma. Debes seguir una serie de pautas para hacer un chequeo de la reforma antes de empezarla.

Programa de necesidades
Enumera el número de aparatos que necesitas. Los básicos son el fregadero, los fogones y la nevera. Lo primero es terminar con esta enumeración de elementos (horno, microondas, otros pequeños electrodomésticos como cafeteras, exprimidores… ) Asegúrate de contar con espacio de almacenamiento suficiente. Piensa en cuántas personas habitan la casa, cuántos productos no perecederos tenéis y si el espacio de almacenaje solo puede ser la cocina.

La posición de los puntos principales
Los tres puntos centrales de la cocina, enunciados anteriormente, son: el fregadero, los fogones y la nevera. En una disposición ideal deben de formar un triángulo, de manera que puedas moverte de uno a otro con facilidad, dejando entre ellos un espacio de encimera. Cuando se colocan en línea o en islas paralelas, su posición debe de permitir el trabajo de cocina, manteniendo igualmente los espacios de trabajo laterales.

Los muebles altos
Es cierto que cuando vemos una cocina con muebles bajos vemos más espacio y da más tranquilidad ya que tenemos más aire. Solamente la campana extractora que según el modelo hasta la podremos empotrar en el techo o meterla dentro de la encimera. Cuando tenemos necesidad de espacio los muebles altos son muy recurrentes. Cuida las alturas de estos elementos y lo que sobresalen. No te olvides de los anchos de las puertas y todo lo que avance hacia delante.

Aprovecha los espacios inútiles
Cuando tenemos una distribución en L, o en U tenemos módulos en esquina difícilmente accesibles. Piensa realmente que hacer con ellos, o si son incluso interesantes para otra estancia. Si tienes la suerte de que ese espacio limita con la lavandería u otro espacio, puedes abrir la trasera de ese mueble en U, difícilmente accesible desde la cocina, para aprovecharlo desde otra estancia.

Renueva las instalaciones
Un cambio en la cocina implica cambiar los alicatados, el suelo y los muebles. Aprovecha la ocasión para cambiar la instalación de agua principalmente, y si puedes la electricidad. El hecho de cambiar los muebles requerirá nuevos puntos de luz, nuevas conexiones para otros pequeños electrodomésticos…

La composición de espacios interiores en arquitectura es uno de los aspectos más importantes y característicos de una obra. La selección de carpinterías interiores es un aspecto muy importante. Las carpinterías interiores pueden ser abatibles, plegables o correderas, siendo estas últimas las que permiten una mayor flexibilidad espacial.

Las puertas correderas son en sí una forma de desplazar una partición que puede desaparecer o modificar una habitación completamente. La posibilidad de ocultar las puertas hace que no se consuman metros cuadrados. Eso sí, se requiere que esta disponga de una estructura propia suficiente como para resistir el movimiento y el peso de la pieza móvil. Estas estructuras se basan en la colocación de guías metálicas tanto en la parte superior como en la inferior. La carpintería oculta y la morfología de la estructura interna de la puerta garantizan estanqueidad al aire y al sonido, lo que las hace ideales para viviendas.

Las puertas correderas pueden fabricarse en diferentes materiales, aunque los más comunes son la madera, el vidrio o el aluminio con diversas estructuras internas que pueden contribuir a mejorar alguna de sus características: resistencia, durabilidad, ligereza, aislamiento acústico o aislamiento térmico. El material más común en carpinterías interiores y por lo tanto en puertas correderas interiores es la madera, que proporciona no sólo un buen comportamiento en términos térmicos y acústicos, sino que además transmite esa sensación hogareña, cálida. Las puertas de vidrio son menos comunes ya que el movimiento provoca sensación de inestabilidad estructural, si bien con la elección adecuada del vidrio la apariencia de fragilidad se ve notablemente disminuida.

Las puertas correderas son un elemento constructivo que permite dotar de riqueza espacial y flexibilidad a un espacio. Además, ofrecen un efecto visual mucho más placentero al nunca quedar fuera de sitio ni ocupar espacio innecesario. Las posibilidades constructivas utilizando este tipo de puertas son muy amplias lo que nos ofrece una mayor libertad al crear el proyecto y mayor calidad espacial.

En Grupo Escribano estamos acostumbrados a trabajar en España con diseñadores de iluminación, cuya función es establecer una forma de entender el espacio arquitectónico, dándole expresión, textura, color, brillo… matizando aquellas partes que interesan. El hecho de determinar la necesidad de un tipo u otro de luz va más allá de la elección de una u otra lámpara. Los diseñadores de iluminación tienen la capacidad de perfilar, idealizar espacios con la aplicación de la luz adecuada.

Podemos recurrir a ellos por “necesidad” en el momento de justificar la iluminación en caso de evacuación. Lo que diríamos para conseguir la iluminación mínima… Pero debemos satisfacer la necesidad de iluminar con calidad, con gusto. Un valor añadido que aporta el diseñador de iluminación es precisamente esa capacidad de relacionar la arquitectura con la gente, mejorando la comunicación que el espacio pretende, muchas veces de una forma creativa, innovadora y eficiente.

En el caso de la iluminación de viviendas, uno de los procesos imprescindibles que debemos llevar a cabo es crear distintos ambientes en cada espacio. Y para ello, os vamos a revelar algunas técnicas que realizan este tipo de profesionales.

Primeramente, la iluminación del salón debe de estar concentrada en puntos perimetrales, nunca dentro del ángulo de visión de la televisión. Las iluminaciones rasantes, las lámparas de pie, y otras estrategias de luz perimetral son las mejores opciones. También es importante cómo colocar la luz en relación a un espejo, ya que esta debe venir desde el propio espejo, o la zona más próxima a él y tiene que estar dirigida directamente a él. Al iluminar una habitación, esta tiene que centrarse en puntos perimetrales y nunca encima de la cama.

Finalmente, una cosa a tener en mente es que las lámparas son objetos de decoración. Su función va más allá que la propia luz, sino que son complementos estéticos que también tienen cierta importancia como elementos decorativos.

Un problema típico de la construcción es la intervención sobre una fachada existente que tiene elementos que conservar. En este momento, cualquier empresa de reformas tiene que ir de la mano de un técnico para acometer las obras. La mejora de la envolvente térmica, no es incompatible con la conservación del patrimonio y la arquitectura tradicional. Simplemente hay que mantener las características fundamentales como los acabados, manteniendo un entorno que pueda conservar su esencia, mientras se interviene con aislamientos por el interior y mejor acristalamiento, realizando así obras de conservación y mantenimiento de las fachadas.

La rehabilitación de fachadas de edificios en los cascos antiguos de las ciudades son el claro ejemplo de las obras de conservación de la esencia de las ciudades. En el caso de la mayoría de las ciudades con origen romano o medieval, estas están construidas con muros de mampostería de piedra, cuyas fachadas han llegado desde su época hasta nuestro tiempo. Los trabajos de mantenimiento de la piedra empiezan con el mantenimiento básico de limpieza, lo que incluye repasar las juntas para que no haya entrada de aire la sustitución de los elementos perecederos como maderas y metales y la conservación de las cubiertas y los canalones que conservan tanto el interior del edificio como su fachada.

Para aislar una fachada protegida se debe empezar por la cara interior de la fachada. Esta cara interior será objeto de paso de instalaciones además de ser la ubicación perfecta para elementos de ocultación como estores y cortinas. Se debe intentar mantener la fachada lo más intacta posible, tanto por el exterior como por el interior. Por esto, lo más razonable es colocar un trasdosado autoportante (en ningún caso directo o atornillado a la cara interior de la fachada). Si lo separamos unos centímetros de la fachada podremos colocar mayor aislamiento térmico. Con una subestructura como las de los sistemas de cartón yeso podemos tener espacio suficiente como para aislar con todo el espesor que se nos permita, por el que se pueden pasar las instalaciones y tener las cajas para los enchufes e interruptores, incluso para empotrar luminarias.

La presencia de fibra en este tipo de hormigón funciona como millones de puentes que distribuyen uniformemente los esfuerzos internos de retracción que tratan de separar la matriz. Estas mismas fibras interceptan la propagación de las micro grietas y paralizan su crecimiento, además que interrumpen la acción capilar de la humedad, así que permiten un curado más lento. Al mezclarse la fibra a una matriz de hormigón, la curva carga-deformación presenta un incremento en la capacidad de carga, lo que mejora el post-agrietamiento permitiendo sostener cargas hasta valores altos de deformación, dando como resultado, mayor ductilidad en el elemento.

El incremento de resistencia a la fatiga, que tiene directa relación con la durabilidad, resistencia al impacto y reducción de la permeabilidad contribuyen a una mayor duración del hormigón beneficiando a largo plazo los costos asociados por mantenimiento. Cuando se somete el hormigón a un esfuerzo, las micro grietas van evolucionando haciéndose mayores y enlazando unas con otras. Al continuar ejerciendo la carga, algunas de estas grietas comienzan a hacerse inestables y a fallar traspasando el hormigón de un lado a otro. Las fibras definitivamente interrumpen y estabilizan las micro grietas. La resistencia al impacto (capacidad de absorber energía), como una forma de medir la degradación del hormigón resultante de una carga puntual, refleja las características de pegado de las fibras al mantener unidos los segmentos fracturados de un hormigón originalmente sano.

Estéticamente, el hormigón con fibras se alisa y acaba como cualquier hormigón normal. No requiere de ninguna herramienta especial. La acción de la fibra normalmente significa reducir el asentamiento del hormigón en un 20% a 30%, lo que ocasiona una ilusión de requerimiento de agua adicional pero no deberá añadirse. Para el aumento de asentamiento, deberá usarse un superplastificante o un reductor de agua ya que la adición de agua resultaría en una baja resistencia. El acabado estético con fibras dependerá de la manera como se terminó el hormigón, ya que en el hormigón estampado no se verá la fibra, pero si la losa es alisada a mano, se verán algunas. Como regla general la presencia de fibras sobre las superficies de hormigón es aceptable, sin embargo, de no permitirse éstas podrán ser removidas con un soplete.

Una vez aparecen las grietas, lo más importante es intentar buscar el origen del movimiento que provocó la grieta, evitar que entre agua y llamar, si es necesario, a profesionales para su arreglo. Es importante saber detectar la causa del movimiento para elegir el sistema de reparación adecuado.

Lo esencial es hacer un informe preliminar, o una diagnosis más elaborada para detectar el origen de la patología. Podemos decir que las fisuras y las grietas son patologías físicas, provocadas por tensiones inesperadas, que el elemento no puede resistir. El origen más habitual de una grieta es un movimiento estructural, y en la mayoría de casos provocado por un asiento en el terreno. En el resto de casos dependemos de diferentes ensayos (destructivos, no destructivos, ensayos de laboratorio y pruebas de servicio) con las que resolveremos un dictamen final.

Una manera de identificar el origen en grietas de longitudes superiores a 50 cm y que sean inclinadas, es decir, que no sean ni horizontales ni verticales. Si te fijas en las grietas que tienen cierta inclinación, el origen es siempre el centro del posible radio que las dibujaría, o visto de otra manera, la línea perpendicular a la grieta apunta al origen del problema.

Las grietas verticales y horizontales son más difíciles de detectar. Pueden ser originadas por movimientos del subsuelo, o por defectos constructivos, juntas estructurales, cambios en la sección de los elementos, etc., es decir, en los propios puntos débiles de la fachada y de la estructura.

Eso sí, estos consejos son orientativos. Contacta con Grupo Escribano, donde tratamos habitualmente con este tipo de patologías, y asegúrate de que se hacen los pertinentes estudios.

Aunque nos parezca que podemos vivir en un mundo de cosas estándar, cada persona es única y tiene acumuladas una serie de vivencias que la hacen particular, y por tanto el ambiente en el que se mueve y vive debe de poder adaptarse a su medida. Los muebles a medida son oportunos en cualquier estancia de la vivienda. Puedes llevar tu propia personalidad no solo a las paredes de tu cuarto, sino a cualquier esquina de tu hogar.

Aquí la labor de diseño es vital, y es por eso que debes de fiarte de los buenos profesionales en el sector para obtenerlos. Pero no olvides de comentar bien aquellos detalles que te interesan y de ver que los materiales que se van a utilizar son apropiados para el contexto en el que se situará el mueble.

Cuando tenemos un presupuesto más limitado, podemos recurrir a opciones modulares, y adaptar los muebles a nuestras necesidades. Las estructuras de tamaños estándar resolverán la mayor parte de los espacios que necesites, y con unas pequeñas adaptaciones podrás ajustarlo al tamaño o al hueco que necesitas cubrir con el mueble.

Cuando dispones de sitio pero de poco presupuesto puedes coger muebles modulares, pero configurarlos de una manera completamente personal. Aquí también debes de pedir consejo a los carpinteros o a profesionales, que por su experiencia te podrán mostrar más posibilidades y te darán recomendaciones oportunas a tu caso.

Planifica tu espacio e intenta visualizar tu vivienda con algunos cambios de la mano de profesionales, arquitectos, diseñadores y empresas de mobiliario a medida.

Como ya debes saber, los perros se guían y se orientan por el olfato. Durante los paseos, estos caninos orinan en postes, árboles, farolas, fachadas de una finca, etc., y esto lo hacen de forma instintiva ya que es su manera de marcar territorio.

¿Quieres saber cómo poner fin a esta situación? Pues bien, todo depende de la implicación del dueño en la reeducación de su perro, pero seguramente estas personas solo se molestarán en corregir esta conducta cuando el animal haga sus necesidades dentro de su casa.

Cuando esto sucede en la calle, parece que únicamente le preocupa a quien lo sufre directamente, es decir, al dueño de la moto o del coche, al dueño del negocio o a los vecinos de una fachada.

Para solucionar este problema, existen olores que resultan desagradables para los perros y ellos con el tiempo aprenden a no acercarse ni orinar en esa zona. De todas maneras, si no se reeduca al animal y no se construye una nueva conducta para él, es un objetivo realmente difícil.

Dicho esto, queremos presentarte dos mitos de remedios que no funcionan y tres que sí son válidos:

Mitos a desmentir:

• BOTELLAS DE AGUA: Es un mito urbano de que el efecto espejo por el reflejo del animal en el agua es lo que lo ahuyenta. Es una de las soluciones más populares y una de las más extendidas, sin embargo, no está comprobada su efectividad.

• AZUFRE: Para empezar, es un remedio prohibido en España por su toxicidad, ya que puede afectar a la salud del animal cuando es inhalado, ingerido o simplemente al entrar en contacto con su piel, además NO FUNCIONA.

Tres tips caseros que te pueden ayudar a evitar los meados de los perros en tu fachada:

1.LIMÓN: Mezcla uno o dos limones exprimidos con dos tazas de agua y espolvoréalo por la zona. A los perros no les gusta este olor y podría evitar que se acercaran a la zona donde lo has aplicado.

2.ALCOHOL: Mezcla una taza de alcohol y dos de agua y prepara un pulverizador. Pulveriza la zona afectada durante al menos una o dos semanas y verás que poco a poco el animal dejará de regresar.

3.VINAGRE: Este ingrediente presenta un olor realmente fuerte para los perros, ya que odian el ácido acético. Pulveriza con abundante vinagre puro la zona afectada o donde no quieras que los perros se acerquen.

Esperamos que te haya servido de ayuda este contenido y que sobre todo recuerdes que el principal responsable de este asunto es el dueño que no se hace responsable del problema, y no el animal.

Recuerda que en Grupo Escribano somos expertos en la rehabilitación y el revestimiento de las fachadas, así que no dudes en contactar con nosotros, ¡estaremos encantados de ayudarte!

Durante los últimos años, se han estado llevando a cabo proyectos de regeneración urbana centrados en espacios fluviales y costeros cercanos a ciudades, con la idea de redescubrir el agua en la ciudad, con el objetivo de fomentar un uso creativo del espacio y con valores ecológicos. Aún así, los objetivos de estos nuevos proyectos no han tenido el resultado esperado, ya que el discurso político ha sido de sostenibilidad, pero, en realidad, no se sabe si estos se han creado para priorizar su uso de ocio y social ante su beneficio ecológico.

Hace varios años, que existía el riesgo de una completa uniformización de los paisajes del agua con una solución basada en el césped acompañado de una lámina de agua, y que ahora parece tomar cada vez mayor protagonismo. ¿Es esta una solución aceptable en todos los casos? ¿Es sostenible? Pero una cosa está clara: lo que funciona en un caso no tiene por qué funcionar en otro. Una solución “uniforme” es adecuada para casos de ríos profundamente amenazados, contaminados y destruidos, pero no tiene por qué verse imitado en ciudades medias, con ríos con características geográficas locales muy diferentes. El problema persiste, y más aún en aquellos casos en que se ha impuesto el verde urbano en detrimento del verde rural, o se han promocionado actividades económicas que han acabado con el patrimonio local, o se ha eliminado la forma natural del río para favorecer una canalización o un desvío.

Los proyectos de regeneración urbana constituyen una alternativa positiva a los escenarios marginales y degradados preexistentes en las ciudades, ya que con la reactivación económica y la creación de espacios abiertos con potencial social consiguen revertirlos. No obstante, existen aspectos críticos que merecen ser identificados y estudiados desde el punto de vista ambiental. Entre ellos, es importante destacar que muchas veces estos proyectos no van acompañados de intervenciones de restauración fluvial ni contemplan la preservación de las identidades paisajísticas locales. Es necesario que las cuestiones relativas al patrimonio natural, histórico y cultural tengan un papel destacado en este tipo de intervención urbana. Los espacios fluviales, aunque sean urbanos, también merecen ser estudiados, regenerados y restaurados teniendo en cuenta el contexto histórico y local.

Diseñar y construir para características específicas de cada persona o añadir a último momento una rampa que no se había planeado con anterioridad no es la solución al problema de la accesibilidad en los edificios. Desde el inicio de un proyecto, el diseño debe estar al servicio de la sociedad al completo y servir en cada etapa de la vida de cada persona independientemente de su estatura, edad, forma de comunicarse o de desplazarse. La responsabilidad de los arquitectos es fundamental para proyectarnos a futuro con ciudades, espacios y entornos que sean de verdad útiles a quienes los habitan.

Al crear edificios que se adapten a las necesidades personales, llegamos a ciertas preguntas que debemos plantearnos como responsables, como arquitectos de tales proyectos. Como arquitectos, debemos ser capaces y, sobre todo, estar preparados para añadir cuestiones de este tipo, y así poder ayudar a aquellos que se encuentran en situaciones de desventaja a diario. De hecho, se podría asumir un diseño universal que conforme un objetivo público que responda a las necesidades de una parte de la población que cada vez más reclama sus derechos.

Son muchos los aspectos a los que se pueden referir sobre el tema arquitectura, pero pueden resumirse en uno solo. Hacer un ejercicio mental, y circular virtualmente por el proyecto en mente poniéndonos en los zapatos de diferentes personas con discapacidad: ciegos, personas con sillas de ruedas, sordos... Se habrá logrado un buen proyecto cuando nadie note que existe “algo especial”, sino cuando todos los usuarios puedan usar y desplazarse sin problemas por el entorno. Esto es lo que conocemos por “accesibilidad desapercibida”.

Se debe promocionar la accesibilidad, la supresión de barreras arquitectónicas y la normalización de tales medidas, ya que no es solamente una necesidad para las personas discapacitadas sino una ventaja para todos los ciudadanos. El gremio de los arquitectos debe darse cuenta de la importancia de considerar de manera cierta y responsable los principios del diseño universal.

Las modas van y vienen continuamente. Durante un tiempo, los ladrillos de vidrio se convirtieron en una de las mejores opciones para dejar entrar luz a una habitación sin renunciar al buen aislamiento. Pero hace unas décadas perdieron protagonismo porque el estilo no encajaba ni con los diseños vintage ni con los nórdicos. Sin embargo, últimamente se están viendo cada vez más en las nuevas construcciones, por lo que, si vas a hacer una reforma integral en breve y estás buscando ideas con las que dar un toque de originalidad, te proponemos el ladrillo de vidrio.

¿Qué son los ladrillos de vidrio?
Están elaborados con piezas de vidrio moldeadas a altas temperaturas que permiten generar una cámara de aire interior proporcionando aislamiento tanto de ruido como de temperaturas. Están disponibles en múltiples formas, colores y acabados, y preparados para que se puedan usar tanto en interiores como en exteriores. Dependiendo del lugar en el que se vayan a colocar, tendrán un grosor diferente, yendo de los 5 cm a los 8.

Como decíamos, el pavés (otro nombre que se le da a este tipo de ladrillos) se utiliza tanto para exterior como para interior. Por eso una idea que contemplan muchos es hacer los cerramientos de terraza con este tipo de material, asegurándose un buen aislamiento y garantizando la intimidad con un material que deja pasar la luz, pero no lo que hay detrás del muro.

Ventajas de los ladrillos de vidrio
1. Aislamiento. Tanto el térmico como el acústico están garantizados. Apostar por estos ladrillos de vidrio es garantía de conservar bien la temperatura interior sin que penetre la exterior; al igual que logra conservar el silencio, siendo ajeno a los pequeños ruidos del exterior.
2. Luminosidad. Estos ladrillos permiten tener la luz del exterior sin renunciar a la intimidad del interior. Gracias a sus características, la luminosidad de fuera logra penetrar en las estancias, una opción muy válida para paredes que separan espacios exteriores con patios o terrazas.
3. Amplitud visual. Está comprobado que, por sus características, en los lugares donde se instala se logra crear una sensación visual mucho más amplia, perfecta para espacios más pequeños.
4. Múltiples aplicaciones. Su resistencia permite que estos ladrillos puedan ser instalados en paredes, pero también en suelos, techos o incluso ventanas.

Desventajas de los ladrillos de vidrio
1. Uso de la habitación. Hay que recordar que, aunque no se transparenta todo lo que hay detrás de la pared, las siluetas sí que se pueden dejar entrever, por lo que si buscas privacidad, esta no es la mejor opción. Será mejor decantarse por un cristal opaco o directamente por una pared con un ladrillo de los de siempre.
2. Precio. Debido a su elaboración, el coste es bastante superior al de los ladrillos tradicionales. Por lo tanto, piensa que instalarlos en casa puede incrementar considerablemente el precio del presupuesto.
3. No pueden dividirse. Hay que ajustar el espacio al número de ladrillos de cristal que quieras colocar ya que por el material en que están fabricados no pueden cortarse y ajustarse a las dimensiones existentes.

Entendiendo las características de estos ladrillos, las ventajas y desventajas, contacta con Grupo Escribano si te apetece incorporarlos en tu hogar.

Hoy vamos a dedicarnos a hablar de los techos, al ser una de las partes más importantes en cualquier construcción o incluso decoración de una vivienda. ¿Os habíais planteado alguna vez introducir bóvedas o vigas para añadir carácter a tu hogar? Pero antes viene otra pregunta, ¿sabéis exactamente qué son las bóvedas y las vigas?

Una bóveda es una placa de escayola curva, donde su altura y distancia puede ser a gusto del consumidor. Normalmente es lisa, aunque también se puede conseguir imitando ladrillo viejo.

La viga es una pieza de escayola en forma de U, con gran variedad de diseños lisos o con dibujo y con diferentes medidas tanto de ancho como de altura. También podemos encontrar imitaciones de madera en escayola y en poliuretano.

La decoración con bóvedas y vigas en los techos es muy habitual en zonas rurales, pero hoy en día podemos trasladar esta propuesta a cualquier espacio donde queramos incluir el estilo rústico. Además, en las casas tradicionales mallorquinas, como los “casals” o “possessions”, es muy típico encontrarte con este tipo de construcción.

Un techo con bóvedas y vigas siempre causa una sensación de admiración, suele sorprender por ser muy poco habitual pero realmente conseguirlo es bastante sencillo ya que existen en el mercado bóvedas y vigas normalmente de escayola de medidas estándar fácil de encontrar si nos asesoramos por un buen profesional. Contacta con Grupo Escribano si quieres empezar tu nuevo proyecto.

Hay tanta variedad de modelos que lo mejor es adaptarse al espacio para conseguir que cuadre lo mejor posible. También es importante pensar la dirección de cómo colocar las piezas visualmente en horizontal o vertical, dependiendo de hacia donde quieras alargar visualmente la habitación. Son algunos de los detalles que pensar antes de realizar la reforma.

También la pintura puede ser importante, elegir el tono puede marcar una gran diferencia. Pintar todo en tonos pastel puede darnos un toque más romántico, mientras si optas por diferenciar la bóveda de la viga con el contraste conseguirás potenciar y resaltar el techo. Las más tradicionales suelen ser de madera natural, bastante oscura para tener un mayor contraste.

Otra opción muy interesante es solo incluir la bóveda sin viga donde todo el techo se convierte en curva, ópticamente muy diferente a lo que estamos acostumbrados. Es una idea nada desdeñable ya que se consigue sin grandes artificios.

Si necesitas a un profesional de tu zona que te ayude a decorar la casa o te dé ideas sobre cómo podría quedar mejor, contacta con nosotros a través de nuestra página web, estaremos encantados de ayudarte.

El sistema de aluminio-madera combina a la perfección las ventajas prácticas del aluminio con la belleza de la madera, dando como resultado una sorprendente composición para las ventanas y puertas de la casa. Así es que esta combinación es una solución eficaz en proyectos de construcción, sobre todo en lo que concierne al diseño de exteriores, ya que se adapta fácilmente a cualquier entorno. Además, es fácil encontrarla en el mercado en una amplia gama de colores tipo madera.

Hoy os mostramos seis ventajas que te convencerán de que este tipo de ornamentación es la indicada para tus proyectos de casa nueva o de renovación:

1. Resistencia: Al usar este tipo de material, se garantiza aprovechar al máximo las bondades del aluminio y al mismo tiempo se le da un toque natural al espacio.

2. Durabilidad: Al elegir el aluminio como el material para la ornamentación de la casa, se está eligiendo uno de los mejores materiales para la construcción, ya que posee una vida útil muy larga y resulta resistente a la radiación, la humedad o el calor, lo que lo hace ideal para exteriores. Es de fácil mantenimiento y limpieza, ya que su acabado liso no atrae polvo o suciedad.

3. Ecológico: El aluminio resulta ser un material seguro y muy ecológico, ideal para la construcción sostenible, debido a que no es inflamable, es muy fácil de cargar e incorporar a una edificación y 100% reciclable.

4. Calidad: La ornamentación de herrajes de aluminio tiene una excelente relación calidad/precio. Con la inversión se garantiza tener un material resistente, durable, ecológico y con la belleza y estética que proporciona la madera.

5. Cualidades Especiales: El aluminio-madera también resulta ser un excelente aislante térmico y sonoro, perfecto para controlar la emisión de sonidos a la alta frecuencia y para mantener el calor dentro de la casa.

6. Belleza: Todas las anteriores características contrastan un poco con las de la madera, que, a pesar de ser un material sumamente hermoso, puede resultar pesado, costoso y difícil de mantener. De ahí la importancia de recurrir a otros materiales como el aluminio-madera que toma lo mejor de la madera, su belleza, con todas las características del aluminio.

Las puertas y ventanas de aluminio son una excelente y segura elección que logrará que este importante ornamento de casa sea elegante, seguro y no resulte costoso. Quedará a la vista la belleza de la madera y su acabado en la puerta mientras se disfruta de todas las ventajas que ofrece el aluminio.

¿Tienes prevista una reforma integral o parcial de tu vivienda y estás considerando mejorar la eficiencia energética y confort con la instalación de suelo radiante y refrescante? ¿Te habías planteado la posibilidad de instalar suelo radiante? Hoy os vamos a presentar los lados positivos de esta opción.

El suelo radiante y refrescante ofrece frescor en los meses más calurosos y calidez y bienestar en invierno, siempre con un incremento en la eficiencia energética. La sensación térmica en el pavimento es agradable y confortable durante todo el año. Aunque se debe considerar que el desembolso inicial es más elevado que en los sistemas tradicionales, a medio plazo la inversión se amortiza y el ahorro en consumo energético es exponencial. Así que proporciona un ahorro notable respecto a la calefacción tradicional siendo más ecológica y sostenible que otras alternativas.

El tiempo de calentamiento o de enfriamiento de la vivienda es más elevado que en los sistemas tradicionales, así que debe tenerse en cuenta este factor, sobre todo si la instalación es para una segunda residencia valorando el uso y la eficiencia en cada caso.

En las épocas más calurosas el agua del sistema circula a unos 15 ºC para bajar la temperatura y proporcionar esa sensación de frescor tan agradable, que se repartirá no solo en el suelo sino en toda la vivienda de una manera uniforme. Al enfriarse los materiales la inercia térmica es más lenta pero se retiene durante más tiempo. En épocas frías, el agua que circula por las conducciones para calentar el suelo está entre 35 y 45ºC (los radiadores tradicionales necesitan agua a más de 70 ºC), ayudando así a la reducción de consumo.

Con la instalación de suelo radiante y refrescante se elimina la instalación de radiadores mejorando la estética de toda la vivienda. Además, estas instalaciones de suelo radiante no suponen ningún riesgo para la salud porque funcionan a base de conducciones de agua de la que se modifica su temperatura según la estación. Es importante saber que es un sistema más saludable porque, al no producirse corrientes de aire, se reduce el polvo, no produce sequedad y la baja humedad consiguiendo evitar la aparición de ácaros.

No dude en ponerse en contacto con Grupo Escribano a través de nuestra web, por e-mail o telefónicamente para conseguir un asesoramiento personalizado.

Sin importar la época del año, los pavimentos exteriores necesitan mucho cuidado y mantenimiento para que siempre se vean relucientes. Existen numerosas opciones de este tipo de pavimento que ofrecen la garantía de servicios de alta calidad que se adapten a tus necesidades. Sin embargo, una vez que le hayas dado a tu camino de entrada o estacionamiento un hermoso acabado, es importante garantizar un adecuado mantenimiento para así prolongar la vida útil y evitar las reparaciones.

Para empezar, lo primero que cabe mencionar es el revestimiento de sellado, que es una de las técnicas de mantenimiento de pavimento de asfalto más efectivas y populares para corregir grietas y daños regulares. Esta capa adicional no solo protegerá de los rayos UV, sino que también evitará grietas y daños por agua. Además, cada vez que encuentres que el pavimento se está deteriorando, un trabajo de recubrimiento de sellado puede evitar que se dañe aún más. También nos podemos encontrar con baches en el pavimento, para los que es necesario realizar el mantenimiento rápidamente y así evitar un mayor deterioro. Para ello, los baches primero se limpian a fondo y se rellenan con las mezclas de unión adecuadas para repararlos, siempre ejecutados por un profesional.

En Grupo Escribano recomendamos que el revestimiento del sello se implemente regularmente después de unos años. Sin embargo, durante todo el año es importante vigilar las grietas y abordarlas de inmediato, ya que llenar las pequeñas es algo que no requiere mucho tiempo o dinero y así se evita que los pavimentos interiores y exteriores sufran un mayor deterioro.

Por otro lado, la presencia de agua en cualquier forma en el pavimento resultará perjudicial para su mantenimiento, así que no es buena idea que el agua entre en contacto con el pavimento durante demasiado tiempo. Durante el invierno, es necesario retirar el agua o el hielo de la superficie o de la entrada para evitar daños mayores. Nosotros siempre recomendamos el uso de descongeladores debido al efecto sobre la salinidad del agua.

¿Te has planteado alguna vez cómo configurar tu espacio exterior? Sabemos que a veces puede ser complicado para algunas personas configurar su espacio al aire libre de tal manera que se cree un lugar lleno de paz y tranquilidad y que, a su vez, estimule la creatividad y los sentidos. Así que, hoy os traemos algunos consejos que os pueden ayudar.

Un espacio exterior en tu hogar te ofrece una zona de aire fresco que te ayude a descansar después de un largo día, pero tiene que ser el espacio perfecto. Si el área externa es un poco soleada, se puede pensar en instalar un cobertizo para cubrir la mayor parte del espacio. Esto es beneficioso sobre todo durante el verano, cuando los rayos del sol son bastante potentes, pero a la vez, permite que los rayos del sol puedan filtrarse durante la temporada de invierno.

Entre las plantas y el paisaje natural, el espacio al aire libre puede ser una fuente excelente para reducir el estrés. Para producir este efecto, nosotros recomendamos la utilización de colores y pinturas de tonos pastel que ofrecen una increíble sensación de frescura y tranquilidad y se mimetizan con el verde de la naturaleza. Por ejemplo, los colores florales se pueden utilizar para emplear a un rincón de descanso en el que haya una mesa y sillas para tomarse un café a media tarde.

La construcción de un agradable espacio al aire libre hará que la casa parezca más grande y que la energía interior y exterior fluya correctamente. Si se posee una zona de ocio ya establecida, como un aro de baloncesto, piscina, o una zona de descanso con sofá exterior, es posible que se tenga a disposición un magnífico lugar de reunión familiar.

Por medio de una apropiada gestión de proyectos de diseño arquitectónico, interior, exterior y paisajismo se puede pensar en tener el mejor espacio para la familia, en el que jugar al aire libre y leer libros, relajarse, charlar, o simplemente pasar un momento de placer mientras se disfruta de un clima envidiable. Contacta con nosotros para que te ayudemos a crear tu espacio ideal.

¿Sabíais que no no todos los contaminantes pueden detectarse a través de nuestro olfato, y tienen una capacidad intrínseca para influir positiva o negativamente en nuestra salud? De hecho, se ha demostrado que la calidad del aire puede ser bastante mala en muchos ambientes interiores, donde pasamos alrededor del 90% de nuestras vidas, y no nos damos cuenta. Esto generalmente es causado por una ventilación inadecuada del espacio y contaminación externa, pero principalmente contaminantes químicos, es decir, algunos materiales de construcción. Así que, hay algunos productos que deben evitarse siempre que sea posible.

Amianto
Compuesto por fibras microscópicas, el amianto se utilizó en varios frentes de la construcción civil, como cubiertas, depósitos de agua, techos o aislamiento térmico. Su uso está prohibido en muchos países ya que las fibras del material, al ser inhaladas, pueden causar enfermedades como mesotelioma, asbestosis y varios otros tipos de cáncer.

Compuestos orgánicos volátiles (COV)
Estos on emitidos por una amplia gama de productos, como pinturas y barnices, tableros de pared, azulejos, muebles e incluso productos de limpieza, colas y adhesivos. Son sustancias que se transforman en gas al entrar en contacto con el aire y su exposición puede causar alergias en la piel, irritación de ojos o vías respiratorias, dolores de cabeza e incluso dificultad para respirar y pérdida de memoria. Estos generalmente se pueden sentir a través del sentido del olfato.

Arseniato de cobre cromado
Es un conservante de madera a base de metales como cobre y arsénico, y se utiliza para impregnar piezas de madera. Estos tienen un impacto adverso sobre el medio ambiente y la salud humana, debido a la acumulación de estos metales, especialmente el arsénico, en el ambiente. Los tejidos afectados pueden incluir el cerebro, los pulmones, el hígado, el estómago, el bazo, los riñones y los órganos reproductivos. En Estados Unidos, por ejemplo, está prohibido el uso de este conservante en parques infantiles y otros objetos que puedan entrar en contacto con las personas.

Plomo
En la construcción, el plomo se usa a menudo para techos, cornisas, revestimientos de tanques y conductos eléctricos. También se utilizó en algunas pinturas en edificios antiguos. El plomo es una sustancia tóxica acumulativa y persistente que supone un grave riesgo para la salud: cuando se inhala o se ingiere en cantidades excesivas, el plomo puede afectar el sistema nervioso, el sistema reproductivo, la sangre, los riñones y causar problemas digestivos, problemas de memoria y concentración, dolores musculares y articulares.

Además de estos, existen muchos otros componentes presentes en los materiales de construcción que pueden suponer riesgos para la salud de los ocupantes y, principalmente, de quienes los manipulan durante la construcción. Actualmente se está legislando la prohibición de tales componentes, pero, igualmente, se debe saber cuáles evitar. Si tenéis alguna duda, no dudéis en contactar con Grupo Escribano, estaremos encantados en ayudaros.

Las ventanas de PVC son una necesidad para garantizar la seguridad, el estilo y la durabilidad de cualquier hogar. De manera que si estás buscando nuevas ventanas para tu hogar, sería un error pasar por alto los beneficios que ofrecen este tipo de ventanas. Están hechas de PVC sin plastificar, una forma rígida de este material que es extremadamente duradera y versátil. Debido a que es un material tan durable, prácticamente no requiere de mantenimiento. Además, las tenéis disponibles en diferentes presentaciones que incluyen correderas, toldos, marcos, cuadros y muchos más.

Son una excelente opción por varias razones:

1. Suelen venir con doble acristalamiento, o pueden convertirse fácilmente en ventanas de doble acristalamiento en un futuro. Incluso es posible optar por triple acristalamiento. El doble acristalamiento significa que se pierde o gana mucho menos calor a través de las ventanas, por lo que puede reducir la cantidad de calefacción y refrigeración que se utiliza.

2. El marco y los herrajes de las ventanas de PVC son excelentes para el rendimiento térmico y acústico, ya que tiene propiedades aislantes en sí mismo.

3. Generan un menor impacto en el medio ambiente, ya que se usa mucho menos energía en la fabricación y además, son elementos 100% reciclables.

4. Su mantenimiento es el más bajo de todas las ventanas disponibles en el mercado. No es necesario pintarlas, no se pudren ni se deforman como las ventanas laminadas en madera, no se corroen como las de metal, etc. Solo necesitan de una limpieza ocasional para eliminar la suciedad acumulada.

5. Cabe destacar que el PVC es un excelente material en una situación de incendio ya que no se quemará de manera incontrolable ni conducirá calor.

6. Las ventanas de PVC sin duda alguna se adaptan a cualquier estilo de hogar debido a su versatilidad. En general, se ven como madera que ha sido pintada de color blanco o marfil, pero también pueden encontrarse en diferentes acabados, así como en diferentes colores. También pueden fabricarse a medida, lo que les permite instalarse en cualquier área del hogar, sin importar lo incómoda que sea la sección de la ventana.

La decoración de interiores ha tenido un gran auge en los últimos años, por lo que cada día se da más importancia a la forma en la que se ve el hogar, los espacios y a cómo estos influyen en la vida privada.

Existen miles de estilos e ideas que se pueden utilizar a la hora de decorar un espacio, pero lo importante es que se respete un estilo y gusto propio, además del diseño y arquitectura de una casa, y se sigan ciertas indicaciones para poder mantener un equilibrio sin recargar los espacios. Una opción que está muy de moda es la decoración con elementos antiguos y ornamentos de hierro forjado, ya que le dan un toque de estilo a cualquier espacio.

En el mercado actual existe una gran variedad de productos ornamentales en hierro forjado como puertas de acceso principal, ventanas de herrería modernas, portones, barandillas, rejas, protecciones, estructuras para escaleras, balcones, y todo tipo de accesorios que aportan un aire sofisticado uniendo lo antiguo y lo nuevo.

Si la elección es realzar la belleza de una escalera interior, se debe tener en cuenta que gran parte del diseño arquitectónico propio de la escalera es la baranda que se elija. Unas barandillas de hierro forjado para la escalera principal de la casa son una buena elección, ya que son muy elegantes para interiores y altamente resistentes para exteriores, lo que las convierte en una opción ideal.

También existen los accesorios en hierro forjado, que son muy versátiles por lo que pueden ser usados en espacios exteriores como balcones o patios y en interiores como salones y escaleras. Lo importante es elegir el accesorio que se adecue al espacio para que el efecto visual sea impactante y armonioso.

Un balcón con un diseño en herrería es una idea muy original para quienes buscan sofisticación, estilo y originalidad. Los diseños son casi infinitos, existe uno para el gusto de cada uno. ¿Por qué no convertir ese espacio un poco abandonado de la casa en un ambiente acogedor y hermoso?

Lo importante a la hora de usar el hierro forjado como elemento decorativo para los detalles del hogar es tener claro en qué parte de la casa se quiere, si para exteriores o interiores y de esta manera buscar el diseño deseado, asesorarse de personal experto como Grupo Escribano y disfrutar de todas las ventajas que ofrece este tipo de decoración hermosa y única.

El encofrado y el andamiaje se utilizan ampliamente en la industria de la construcción y están diseñados para llevar a cabo funciones muy específicas. Es por ello que es importante entender muy bien sus diferentes usos.

Cuando los equipos de construcción tienen que moldear hormigón húmedo o mantenerlo en su lugar hasta que se endurezca en la forma deseada, se debe dar uso de los encofrados. Estos sistemas se pueden definir como envolturas permanentes o temporales; o también como moldes de hormigón que sostienen y dan seguridad hasta que el hormigón se endurece lo suficiente para soportar su propio peso.

Un sistema de andamiaje se configura como estructuras temporales utilizadas como plataformas de trabajo para apoyar a las personas durante las labores de construcción, mantenimiento o reparación. Con estas herramientas los trabajadores están en capacidad de alcanzar alturas a las que difícilmente podrían acceder de otra manera.

El andamiaje es un sistema modular compuesto de placas, acopladores y tubos hechos de materiales como metal, madera o bambú. Su diseño puede ser simple o complejo, pero en todos los casos, su construcción debe realizarse con mucho cuidado, ya que en él se apoyarán grupos de personas que además se deben mover alrededor de sus superficies. Sin duda, es absolutamente necesario que los andamios sean seguros y resistentes, puesto que se utilizan para una variedad de propósitos, tales como plataforma para pintar los exteriores de las estructuras, actúa como puente temporal o pasarela, y para poder hacer ciertas tareas de mantenimiento general en casas y edificios de grandes dimensiones. En estos sistemas de andamiaje se garantiza la seguridad mediante barandillas o con ciertos mecanismos que actúen como una rampa, o como una estructura de estabilización o de soporte para una edificación.

En cuanto a los encofrados, estos sistemas deben tener total resistencia y ser capaces de soportar el peso del hormigón que va dando forma a la construcción. El hormigón húmedo se aplica en el encofrado con mucha presión, es más, se debe ejercer con más presión en la parte inferior en comparación con la que se aplica en la parte superior. Si el encofrado soporta los pesos requeridos, quiere decir que está bien configurado el sistema, teniendo en cuenta que en muchos casos se puede doblar o romper mientras se está aplicando el hormigón.

Es importante reconocer que los encofrados y andamios son herramientas indispensables en la industria de la construcción, todo esto gracias a las múltiples formas en que se pueden utilizar facilitando las labores de obra y ofreciendo seguridad a los trabajadores.

Antes de iniciar el diseño de tu jardín, es indispensable delimitar muy bien los espacios que debe contener. Es decir, delimitar las áreas correspondientes a las distintas actividades que ahí se desarrollarán.

Considera si usas este lugar para realizar actividad física o cualquier otra actividad, como un espacio de juego para tus hijos o el espacio para la barbacoa. En este sentido, es necesario aclarar cuáles son las actividades que desarrollarás en ese espacio para que tu diseño se centre en estos aspectos.

Determina las áreas de tu patio
De acuerdo con lo que comentábamos antes, crea una lista de las áreas por las que estará formado tu jardín, por ejemplo:

Área de la barbacoa, espacio de la piscina, zona de juego de los niños, comedor de verano, caseta de mascota, almacenaje de herramientas, zona para realizar ejercicio, etc.

Después de haber definido cuáles son los espacios que contemplarás en tu jardín, elige el que mejor encaje con tus gustos y también con la cantidad de espacio con la que cuentas para ponerte manos a la obra.

En Grupo Escribano te ponemos varios ejemplos con los que puedes sentirte identificado: moderno, minimalista, con muchas áreas verdes, al estilo Feng shui o rústico.

Busca inspiración y realiza un boceto
Encuentra inspiración de cómo te gustaría que fuese el diseño de tu patio, ya sea en internet o bien en nuestro blog, donde podrás encontrar varias ideas. Es probable que no consigas una imagen con el jardín de tus sueños, pero sí varias con elementos que te gustaría combinar.
Si dibujar te resulta complicado, prueba a cortar los elementos de las imágenes de inspiración que te gusten y arma un collage. Sin duda, esto te ayudará a expresar mejor tus ideas.

Materiales de suelo

Comienza por la base de tu jardín, el suelo siempre será un elemento indispensable y es necesario hacer la elección más adecuada para tus necesidades. Por ello, deberás tener en cuenta la delimitación de espacios que hiciste inicialmente. Es probable que en un mismo jardín debas utilizar distintos tipos de suelo, dependiendo de las áreas o el diseño que desees recrear.

Iluminación

La iluminación también es esencial en este tipo de espacios al aire libre. Al igual que con el material del suelo, deberás asegurarte que las lámparas que utilices sean aptas para el exterior y la humedad.
Dependiendo de las actividades que vayas a realizar y el espacio de tu patio, necesitarás más o menos capacidad de iluminación.

Muebles de jardín

Los muebles también deberán ajustarse al uso que le darás.

Si quieres algo muy duradero, en Gupo Escribano te recomendamos escoger muebles sintéticos que facilitarán mucho tu vida en cuanto al mantenimiento que debes proporcionarles.

Los muebles de madera suelen ser elementos que destacan en diseños de exterior. La realidad es que otorgan un aspecto fenomenal orientado al estilo rústico y ajustado con la naturaleza. No obstante, podemos estudiarlo y tomar las precauciones necesarias escogiendo la madera adecuada para el tipo de clima de tu ciudad.

Sostenibilidad

Si conoces la construcción sustentable y es algo que encaja con tu filosofía de vida, el área del jardín es una excelente zona para comenzar a renovar tu hogar adecuado con este concepto. Utiliza materiales renovables y amigables con el medio ambiente.

En definitiva, la reforma de un jardín puede llegar a conformar un proceso muy divertido. En líneas generales, no existe un estándar o norma exacta que se deba seguir en estos espacios, por lo que puedes dar rienda suelta a tu imaginación y a tus preferencias.

En Grupo Escribano te ayudamos a idear el diseño que te haga sentir más cómodo y a encontrar los materiales que mejor se adapten a tus prioridades.

El Home Staging, o en español la “puesta en escena de una casa” es una técnica que busca mejorar el aspecto de la vivienda potenciando sus puntos fuertes para aumentar sus posibilidades de venta. Este método ayuda a cualquier visitante sentirse como en casa y a ver su posible hogar, a través de la decoración, el arreglo y la personalización de espacios, recreando una vivienda de ensueño.

Para conseguir vender una vivienda lo mejor posible, es fundamental captar la atención de cualquier visita, por lo que es necesario ese ‘enamoramiento’ que se produce con un aspecto inmejorable. Para conseguir este flechado existen técnicas, dentro del “Home Staging” que nos pueden ayudar. Una de las claves es reparar los desperfectos para no asustar a posibles compradores o inquilinos. Un aspecto viejo, deteriorado y poco cuidado no resulta atractivo; lo que también afecta la decoración y el ambiente; ya que se debe modernizar según las tendencias actuales. Esto engloba optimizar la iluminación, intentando crear un ambiente cálido y hogareño, y amueblar y decorar aquellos espacios que se han quedado más vacíos o despejar los espacios sobrecargados. Finalmente, hay que prestarle mucha atención al sentido del olfato. Para ello, se pueden utilizar ambientadores o, incluso, si sabes que vendrá una visita, enciende el horno, mete algo de pan y crea un ambiente mucho más acogedor.

Todos estos cambios harán que aumente el valor de la vivienda y se posicione mucho mejor en el mercado. Además, con estas modificaciones podrás crear fotografías más atractivas para la ficha del inmueble, lo que aumetará las visitas a la vivienda.

Tener un drenaje de jardín en buen estado para que sea eficaz es fundamental para mantener nuestro jardín seco y nuestra casa en óptimas condiciones. Un jardín inundado puede causar problemas de jardinería que pueden arruinar el patio de nuestro hogar. Un jardín con drenaje en mal estado también puede dirigir el agua hacia lugares estructurales de la casa, lo que puede atraer plagas, pudrición, hongos y moho e incluso dañar la base estructural de la casa.

Para poder tener un jardín seco con su drenaje funcionando en condiciones óptimas, es preciso drenar eficazmente las áreas inundadas del jardín y evitar que el agua se mueva hacia los cimientos de la casa. Así que os dejamos aquí unos consejos para drenarlo:

1. Agregar extensiones a los bajantes de agua: los bajantes generalmente corren por los lados y las esquinas de una casa y están ahí para sacar el agua que sale del techo de los cimientos y la casa. A veces, se agrega una extensión de tubería para dirigir el agua aún más lejos de la base.

2. Reemplazar los jardines blandos inundados por jardines duros: si encontramos demasiados charcos de barro alrededor de la casa o partes del césped que simplemente no crecerán más, se puede considerar reemplazar este tipo de jardín por grava, piedras o incluso hormigón. Estos fomentan un drenaje uniforme y no se convierten en charcos.

3. Instalar un barril de lluvia: en lugar de dejar que el agua baje y termine en charcos en el césped, se puede aprovechar recogiendo el agua de lluvia. Reconfigurando el bajante se puede dirigir el agua al barril para recolectar agua y a través de mangueras hidráulicas se puede usar esta misma agua en los jardines.

4. Aireación del césped: es una práctica estándar que ayuda a mantener el césped en perfecto estado y fomenta un mejor drenaje, haciendo que el césped no esté tan compacto. La aireación crea pequeños agujeros en el césped para traer más aire, nutrientes y agua. En lugar de acumular agua y encharcarse, la aireación dirigirá el agua hacia miles de pequeños agujeros para así drenar adecuadamente.

5. Instalar un sistema de desagüe francés: esta es una forma económica de gestionar el flujo de agua superficial. Para construir un desagüe francés, es preciso cavar una zanja que esté llena de materiales permeables como grava en la parte superior de una tubería hidráulica de PVC perforada. El agua fluirá hacia el suelo, a través de la grava y hacia la tubería, lo que redirigirá el agua a otra parte.

6. Instalar un canal de desagüe: esta solución sirve si el agua fluye hacia la casa o se acumula alrededor del camino de entrada, el patio o la pasarela de concreto. Se trata de una zanja angosta cortada en el asfalto donde se instala un canal de drenaje largo. Cuando el agua golpea la rejilla y cae en el desagüe del canal, el exceso de agua se envía lejos de la casa.

7. Construir un lecho de riachuelo: en lugar de cavar tuberías en el suelo, el exceso de agua se puede convertir en una fuente. Con una amplia variedad de rocas, piedras de río y grava se podrá construir un lecho de riachuelo que puede servir como canal para alejar el agua de lluvia de la casa. Incluso cuando no está en uso, un arroyo es una hermosa característica de paisajismo y también se puede decorar con plantas.

8. Instalar un pozo seco: Un pozo seco es simplemente un pozo que se instala bajo tierra y actúa como un punto de recolección de agua. Trabaja para distribuir lentamente el agua bajo tierra en el suelo que lo rodea. Esta es una gran solución para gestionar grandes cantidades de agua.

Estos últimos años ha habido un gran crecimiento en el uso de casas prefabricadas en lugar de casas de ladrillo y otros materiales tradicionales. A diferencia de las casas tradicionales de ladrillo, las casas prefabricadas son más asequibles. Entonces, ¿a qué está sujeta la decisión de comprar una casa prefabricada? En primer lugar, como cualquier decisión de compra en la vida, el determinante para acceder a una casa de este tipo es el tema del presupuesto.

Con las casas prefabricadas se puede obtener más por menos. Lo que se quiere decir es que a un costo mucho más bajo que las casas de ladrillo, construidas en el propio lugar de ubicación, es posible tener el espacio y la comodidad necesaria, sin dejar de lado la seguridad, que de otra manera no se podría tener sin un alto presupuesto dispuesto a la compra de propiedades.

Además de ser la inversión inicial en las casas prefabricadas es baja, también cuesta mucho menos cualquier tipo de reparación y mantenimiento frecuente. Por ejemplo, cuesta mucho menos reemplazar el techo de una casa prefabricada que reconstruir el techo de una casa tradicional de ladrillo. En este tipo de casas es posible, con la ayuda de una constructora, pedir e instalar fácilmente piezas para reparaciones. Las reparaciones y el mantenimiento de las casas de ladrillo también obliga a muchas personas a salir por algunos días de sus casas. Esto no sucede con las casas prefabricadas, en las cuales solo es preciso reemplazar la pieza defectuosa y seguir tranquilamente con la vida dentro del hogar.

Al adquirir una casa prefabricada te estás asegurando el futuro. Con el cuidado y mantenimiento adecuado de la estructura de la casa prefabricada, la construcción mantendrá su valor en el tiempo y proporcionará fácilmente una vida cómoda durante muchos años. Tal vez el valor monetario de una casa prefabricada no suba tan rápido en el tiempo, como lo haría el de una casa de ladrillo, pero este tipo de construcción puede mantener su valor estable, sin depreciarse en el tiempo.

La decisión de comprar una casa no se debe tomar a la ligera, ciertamente es necesario analizar muy bien cuáles son los tipos de casas que existen y mirar cuál se acomoda más a las inmediatas necesidades de una vida cómoda en un espacio seguro. Si quieres más información sobre cualquier tipo de construcción, ya sea de ladrillo o prefabricado, contacta con Grupo Escribano para recibir el mejor asesoramiento.

Las viviendas inteligentes son los hogares del siglo XXI. Viviendas que reúnen unas características orientadas a hacer la vida más cómoda y agradable a quienes las habitan. Además, acogen y cuidan a sus moradores de un modo que las viviendas convencionales no pueden hacer, proporcionando mejor calidad de vida.

Una vivienda bien ventilada permite respirar aire limpio y controlar mejor la temperatura del hogar. Sin embargo, es imposible estar todo el día pendiente de obtener el espacio óptimo. Las viviendas inteligentes tienen un sistema de ventilación automático que ventila tu hogar sin que tengas que abrir o cerrar las ventanas. Además, puedes decidir cuándo ventilar o simplemente dejar que lo decida automáticamente según la temperatura interior y exterior. Así, conseguirás un ambiente acogedor con un menor gasto energético. Con las funciones inteligentes puedes controlar tu hogar desde tu smartphone para tu mayor confortabilidad. Puedes hacerlo, por ejemplo, a través de los enchufes inteligentes que, sin instalación previa, puedes utilizar para conectar el aparato que quieras a tu móvil. Además, con un asistente por voz en una vivienda inteligente solo tienes que dar la orden para controlar la casa. Esto supone una mejora en la confortabilidad y calidad de vida.

Para finalizar, controlar el consumo de energía sin tener que pensar en ello es factible en una vivienda inteligente. Entre otras cuestiones, controla la temperatura del hogar y toma decisiones inteligentes para mantenerlo en el nivel deseado con el menor coste monetario. Por ejemplo, controlando la ventilación y manejando las persianas. Ahorra dinero y protege el medio ambiente al mismo tiempo.

Cuando hablamos de seguridad para viviendas desocupadas, nos referimos al mantenimiento y gestión de propiedades que no tienen residentes por algún motivo en particular. En esta época del año, es aún más importante proteger este tipo de viviendas, ya que es el momento de disfrutar de las vacaciones y los viajes. La idea es que una casa sea invulnerable a los efectos del ciclo vital o de la ocupación.

Una protección adecuada de las viviendas desocupadas puede, sin duda, ayudar a minimizar los efectos del vandalismo y el deterioro. Por ello, es importante buscar buenos sistemas que ayuden a despejar, proteger, controlar y mantener en buen estado una propiedad vacía.

Desgraciadamente, las propiedades vacías son vistas por los vándalos y los ocupantes ilegales como un objetivo fácil y, por supuesto, estos malhechores suponen una amenaza muy seria para la inversión realizada en la propiedad, además de poder afectar a la seguridad de la misma.

La eliminación de los intrusos ilegales puede llevar mucho tiempo y ser muy costosa, por lo que es importante proteger la residencia desde el momento en que se desocupa para garantizar que se preserva su integridad estructural y su privacidad. Hoy en día podemos encontrar ciertas medidas de seguridad privada probadas que ayudan a preservar la integridad de una propiedad. Entre estos métodos y herramientas de protección se encuentran las puertas antisquatting, que pueden impedir totalmente la ocupación ilegal de la vivienda por parte de residentes no deseados.

Las puertas antisquatting, además de ser una entrada segura para los residentes, son puertas de acero que proporcionan una entrada atractiva y robusta que reduce significativamente el vandalismo y la delincuencia. Estos sistemas son personalizables y, por lo general, sus motivos de diseño se integran totalmente con los sistemas de seguridad existentes, lo que proporciona a los residentes y visitantes el estilo visual mejorado y la seguridad que necesitan para estar tranquilos.

Más allá del uso de puertas antirreglamentarias, también es importante tener en cuenta que se pueden adquirir alarmas o vigilancia privada para garantizar la seguridad de una casa vacía. Asimismo, se suele utilizar una combinación de barreras para la defensa inmediata en obras o zonas peligrosas.

Uno de los ingredientes clave en la mejora de la calidad de vida con una persona que está envejeciendo o que vive con una discapacidad es crear un ambiente en el hogar que permita la movilidad independiente. Una libertad que damos por sentado es la capacidad de moverse libremente por la casa y ser autosuficientes. En realidad, esto es una ventaja para los cuidadores y los receptores. Se da independencia a los que viven con movilidad limitada, una nueva oportunidad de vivir la vida.

Hay una serie de productos que pueden ser instalados para ayudar a mejorar la calidad de vida de una persona que vive con constantes problemas de movilidad, como por ejemplo es la salva-escaleras, que facilita mucho la subida de escaleras en el hogar.

Una discapacidad puede afectar a cualquier persona en cualquier momento. Ya sea que se esté viviendo con una discapacidad a largo plazo, problemas con disminución de la movilidad con la edad o alguna discapacidad que golpee de repente. Todo el mundo puede pasar por una experiencia de restricción de movilidad y una disminución de la vida independiente.

Soluciones residenciales son cada vez más comunes, que también ayudan a disminuir el costo asociado con ellos. Una sube-escalera es una solución segura y sencilla al problema que viene junto con ser propietario de una casa de dos pisos. El problema es común y de fácil solución, ya que en la mayoría de los carriles de escalera se puede montar. También existen las sillas salva-escaleras que son de pila, lo que es una gran característica para los cortes de energía. También, los sistemas de control permiten al operador la capacidad de utilizar el ascensor fácilmente.

Existen ciertos requisitos que deben mantenerse para la integridad de la elevación de la escalera. Por ejemplo, es importante notar que una pared de soporte de carga no es necesaria para tener una elevación de la silla. El ascensor conecta directamente con las escaleras. Esto es beneficioso porque no hacen falta planes previos para instalar el ascensor, sino que se puede instalar justo cuando se necesite. Esto significa que cualquier casa se puede montar y la vida independiente se puede mantener durante el envejecimiento en el entorno familiar.

Si la palabra “persianas” evoca imágenes de aspecto barato, o de listones estrechos unidos por una cuerda en un ángulo incómodo torcido, es posible que los hayan descartado como una opción para vuestro hogar. Sin embargo, en los últimos años, las persianas han revolucionado el aspecto y la eficiencia para convertirlas en opciones elegantes para que formen parte de la decoración de la casa.

Hoy en día, las persianas no solo bloquean la luz y la privacidad, sino que también acentúan la decoración, proporcionan un control UV, operan a través de un mando a distancia y vienen en una amplia variedad de dimensiones, tamaños y materiales. Desde las persianas de madera hasta las persianas metálicas, se pueden encontrar persianas para adaptarse a prácticamente cualquier gusto.

Tenemos, por ejemplo, las puertas enrollables sin cordón operan con un sistema de poleas ocultas. Todo lo que tienes que hacer es tirar suavemente hacia arriba o empujar hacia abajo a la altura deseada. No solo ofrecen un lugar limpio y sin cables, sino también son una opción segura alrededor de los niños y los animales. Estos tipos de persianas ofrecen una solución atractiva para las ventanas y puertas corredizas, añadiendo un ambiente romántico a cualquier habitación con su capacidad de filtrar la luz en un suave resplandor.

Otras opciones son las ciegas modernas, que incluyen resistencia a las manchas, una gran eficiencia energética, filtración de luz y el funcionamiento del rodillo, lo que le permite adaptarse a sus ventanas con una cubierta elegante.

Al elegir las persianas como un tratamiento de la ventana para tu hogar, no tienes que abaratar el aspecto de su espacio. Por ejemplo, el aspecto de las persianas de bambú supera en calidad y aspecto a lo que podría ser una cortina de foscurita.

El proceso constructivo de una piscina es algo complejo y delicado, por ello, cuando alguien desea construir una piscina en casa debe de saber los pasos que se llevará a cabo la constructora con mucho detalle. Desde el diseño de la piscina hasta el resultado final, hay varios pasos en la construcción tanto de la piscina como de todo el sistema de desagüe y depurado de agua.

Acotación y excavación del vaso de la piscina

Una vez ya tengamos decidido el diseño que vamos a llevar a cabo para la construcción de la piscina, deberemos trabajar sobre el terreno donde va a construirse. El acotado y posterior excavación será el primer paso para la creación del vaso. Una vez lo tengamos excavado, se tiene que preparar muy bien el terreno, ya que será el soporte para aguantar el peso de la piscina. El compactado del terreno y la mejora de la base de la piscina con hormigón dan como resultado un soporte de confianza sobre el cual trabajar.

Perímetro de la piscina y sala de depuración

Una vez realizado el vaso de la piscina, debemos de hacer todo el perímetro con bloques para que sean un buen soporte sobre el cual empezar con el hormigón proyectado. Sobre este perimetraje, podemos añadir una estructura de hierro para darle aún más consistencia a las paredes y el suelo de la piscina. En este paso podemos llevar a cabo la instalación de todo el sistema de tuberías, y si vamos a construir un rebosadero para no desperdiciar agua que se salga de la piscina por los bordes.

Proyección del hormigón húmedo

Una vez tengamos toda la estructura de la piscina completa, y hayamos colocado todas las preinstalaciones que vayamos a necesitar, prioritariamente la de las tuberías de desagüe, vamos a darle a la piscina la consistencia y firmeza definitiva mediante la técnica del gunitado. Con una manguera, aplicaremos hormigón húmedo sobre las paredes y el suelo de la estructura que teníamos ya preparada, de forma que una vez seco, la piscina ya tendrá una consistencia real y a falta del revestimiento tendremos la piscina en sí construida. En este paso también podemos instalar un limpiafondos para la posterior depuración del agua.

Depuración del agua

El siguiente paso sería terminar de construir la caseta de depuración que habíamos perimetrado al principio junto a la piscina. Esta sala deberá de constar mínimo de una bomba de agua y de un filtro de agua para la correcta depuración mecánica del agua. La instalación de dichos elementos deberá ser llevada a cabo por expertos en fontanería y electricidad, para dejar a punto el sistema de depuración conectado con el limpiafondos de la piscina.

Elementos finales de la piscina

Una vez terminada la construcción de la piscina en su apartado funcional, ya solo falta darle un buen aspecto a la piscina. Para ello, se tiene que hacer el revestimiento de la piscina, por ejemplo en gresite, y colocar elementos decorativos como el borde (con su rejilla del rebosadero si se ha llevado a cabo así), las escaleras de acceso (ya sean de obra o metálicas) y la posible iluminación mediante focos en las paredes, fondo y bordes.

El aire acondicionado se ha convertido en un elemento importante para nuestra vida cotidiana. Durante el verano, cuando las temperaturas son altas, las instalaciones de aire son una necesidad para muchas personas.

Cuando el clima se calienta, y se vuelve cada vez más insoportable, la personas comienzan a apreciar el importante papel desempeñado por las instalaciones de aire, que logran devolver la situación a la normalidad y ayudan a generar un clima agradable, especialmente para aquellas personas que se encuentran encerradas en una oficina o una casa que no posee la suficiente ventilación.

Por lo general los sistemas de aire acondicionado están ocultos a la vista y son sistemas altamente eficaces para la eliminación de impurezas y de polvo dentro de las habitaciones. En esta ubicación oculta, el sistema puede propagar aire limpio a cualquier lugar que se desee. Para esto, se utiliza una sustancia química especial que actúa como un refrigerante, que se puede utilizar de la misma forma como un calentador en invierno con la adición de una bomba de calor al sistema.

Los sistemas e instalaciones de aire acondicionado con conductos también tienen la ventaja de ser sistemas controlados centralmente, lo que resulta ser una característica bastante rentable. Ofrecen eficiencia energética y refrigeración consistente para los interiores que se quieren mantener dentro de agradables temperaturas.

En el mundo moderno los proyectos de arquitectura y el diseño de interiores han optado por dicho material como un elemento protagonista de todos los escenarios. ¿El motivo? El cristal es un producto cuya sola transparencia inspira tranquilidad y armonía. Por tanto su implementación está destinada a ofrecer un panorama donde la iluminación triunfa, donde el mundo puede contemplarse sin barreras y donde el pensamiento se flexibiliza gracias a la nitidez del ver más allá de una sólida pared.

Uno de los principales servicios que se ofrecen para embellecer con cristal son los cerramientos de terrazas y porches. Se puede lograr que un ambiente como el que se encuentra en el nivel superior de tu casa, ese que mismo que parece un cuartel amurallado, pase a convertirse en un escenario totalmente espléndido que te permita tener una visualización total de tu ciudad. Lo fantástico de este tipo de construcción es que es completamente customizable a tus necesidades y gustos, ya sean con los metros lineales necesarios que se necesitan ocupar con el cristal, o el tipo de segmentos que se quieran poner, como por ejemplo algunos que puedan desplegarse hacia un lado, como si se tratará de un telón de un teatro que da la bienvenida a un panorama más fresco y saludable.

Las cortinas de cristal por su parte son una solución muy audaz y original que permite abrir por completo toda la sección de una ventana, ya que tradicionalmente estas han sido diseñadas para tener como soporte un lado que se mantiene firme, o bien, que ambos segmentos se puedan desplazar, pero a la larga solo dejando el mismo segmento rectangular a través del cual se filtra el aire. El uso de las cortinas de cristal permite que los dos o más segmentos de una ventana puedan retraerse, dejando abierto por completo el espacio del marco de la ventana y favoreciendo a una mejor ventilación del aire.

El andamiaje por lo general es una parte esencial en la construcción y para el mantenimiento de una estructura, ya sea residencial, comercial o pública.

Al montar un andamio correctamente es posible asegurarse de que uno mismo y cualquier otra persona podrá utilizar esta estructura sin poner en peligro su integridad física. Un descuido en el proceso puede conducir a un grave accidente. Así que es necesario asegurarse de su firmeza.

Los andamios sin duda son una alternativa mucho más segura que las escaleras. Una de las ventajas de utilizar estas estructuras tubulares es que en determinada área de trabajo se puede tener la movilidad necesaria que en una escalera no se podría encontrar. El andamiaje proporciona una plataforma segura para caminar y acomodar todas las herramientas necesarias para el trabajo. Además, reduce drásticamente el tiempo de trabajo y aumenta la eficiencia.

En primer lugar, al armar un andamio es importante seleccionar una base segura sobre la cual construir y establecer allí soportes que sean la base del andamiaje. Hay que fijarlo muy bien para hacer que sea mucho más estable. Una de las principales preocupaciones en este momento es nivelar muy bien los andamios, ya que si el terreno está desnivelado, es necesario cavar hasta conseguirlo. Durante el proceso de nivelado, hay que utilizar los tornillos de ajuste apropiados, porque con ellos se puede nivelar la estructura. Cuando la superficie está en una pendiente complicada, es preciso buscar las extensiones necesarias para las bases del andamiaje para establecer un balance adecuado.

Por otro lado, una opción muy viable para determinados tipos de construcciones y obras de reformas es el andamiaje móvil. Este es aquel andamio que posee rueditas en su base puede ser muy eficiente en superficies planas y para trabajos de retoque y pintura.

No os olvidéis muy bien mirar que la estructura se mantenga nivelada, que siga el proceso de unión de las diferentes piezas del andamiaje, y asegurarlas muy bien con los tornillos adecuados. Si se arma un andamio pensando siempre en tener una base segura, no habrá ningún riesgo de sufrir un desgraciado accidente.

Una casa puede tener uno de varios y diferentes tipos de instalaciones de calefacción. Algunos pueden conducir el aire caliente a través de los conductos y tuberías de agua caliente de una determinada edificación y funcionan gracias a varios tipos de energía; entre ellos el uso de gasóleo para calefacción, que hoy en día es muy popular.

Independientemente del tipo de sistema de instalaciones de calefacción que se tenga, existen diversas ventajas y desventajas con su utilización. Así que vale la pena una rápida revisión de los tipos más populares de sistemas para hogares, saber cómo funcionan, y cuáles son sus pros y contras. Los tipos más populares son los sistemas de aire forzado, calor radiante, sistemas hidrónicos, sistemas radiantes de vapor y la calefacción geotérmica.

En primer lugar, los sistemas de calefacción de aire forzado se destacan como el tipo más común de calefacción y sistema de refrigeración. El aire es calentado en un horno y es distribuido en un lugar cerrado a través de conductos que salen del horno hacia las habitaciones. El horno funciona utilizando diversas fuentes de combustible como el gas natural, gasóleo a domicilio, propano, petróleo o la electricidad. Una de sus grandes ventajas es que el aire puede ser filtrado, humedecido y totalmente deshumidificado, pero al mismo tiempo, este sistema requiere de un mantenimiento regular.

Por su parte, el sistema de calor radiante es conocido por proporcionar calor de una forma más natural y cómoda de calefacción para recintos cerrados. Estas instalaciones funcionan a través del proceso de radiación o transferencia directa de calor de una superficie caliente a una fría. Este sistema genera el calor por medio de una caldera, la cual puede estar alimentada por gas natural, gasóleo, propano, petróleo o por la electricidad. Algunas estufas pueden utilizar la madera o el carbón, mientras que otras pueden ofrecer bastante eficiencia energética para el hogar.

En cuanto a los sistemas hidrónicos de calefacción, hay que determinar que son sistemas que al igual que el calor radiante, su funcionamiento depende del agua caliente, que es calentada por una caldera encargada de calentar un espacio determinado por medio de una combinación de radiación y convección.

Existen algunas zonas de las casa que son más propensas a provocar accidentes que otras. Son usualmente aquellos lugares que presentan mayor humedad como el baño, la cocina o la zona de piscina. Por ello, se debe asegurar aún más de que estas zonas sean totalmente seguras para tu familia.

Actualmente el mercado ofrece una gran variedad de pavimentos antideslizantes, adaptables a todos los gustos y necesidades. Si se trata del suelo que rodea una piscina, la cocina o baño, es importante asegurarse que el pavimento utilizado no sea liso, ya que con la humedad se podrían fácilmente causar accidentes, sino utilizar superficies de granito o con tasa de fricción mayor que además resulten higiénicas.

Además los avances en el tipo de materiales han logrado que el pavimento presente mayor facilidad de limpieza y conservación de los colores. Además han conseguido que los productos luzcan un atractivo acabado a la vez que reducen el riesgo de accidentes por resbalones en cualquier sitio de casa.

Como si fuera poco, en el mercado es posible hallar materiales antideslizantes que imitan madera y alfombras en una amplia gama de colores. Suelen ser muy durables e higiénicos, y presentan una alta resistencia al agua, a los químicos y grasas. Sin juntas en las cuales se puedan albergar bacterias y virus, son más fáciles de limpiar y presentan mayor durabilidad.

Sin embargo, si se trata de un sitio al que no es posible agregarle un pavimento antideslizante, una opción ideal es el uso de tratamientos antideslizantes que se pueden definir como una modificación de la estructura cristalina de las superficies minerales, creando una red de micro concavidades, que realizan un efecto ventosa al estar mojados, y las convierte en superficies seguras sin necesidad de obras.

Al utilizar los tratamientos se asegura que las superficies altamente peligrosas, cuando se encuentran húmedas, tengan menor posibilidad de causar accidentes para personas que van a pie y usuarios de sillas de ruedas. Usualmente se trata de productos fáciles de utilizar que no alteran la belleza y características de la superficie, por lo que son la elección perfecta para quienes no desean realizar una gran obra en casa, pero sí desean asegurarse de estar en un entorno seguro.

Las persianas son una muy popular tendencia en los espacios de trabajo y en toda la vida moderna. Esto se debe a que ofrecen la imagen perfecta a cualquier espacio, a partir de una amplia diversidad de presentaciones y de cualidades artísticas. Además, se utilizan para muchos propósitos debido a su durabilidad y resistencia.

Más allá de su durabilidad, las persianas son elementos que se pueden utilizar de diversos modos. Por ejemplo, las persianas pueden servir como divisores espaciales: son muy populares entre estudiantes universitarios o personas que se ven obligadas a compartir un dormitorio por razones económicas, como podrían ser dos hermanos. En estos casos, será una gran idea utilizar persianas verticales largas y dividir la habitación en el medio. Esto no sólo ofrece un aspecto más limpio y ordenado, sino que también es garantía de que las dos personas que viven en la habitación tengan la privacidad necesaria. También pueden eliminar la necesidad de una puerta, al dar la opción de abrir por completo durante el día cuando tenemos invitados, y luego cerrar por la noche cuando se necesita privacidad.

La gran cualidad de las persianas, sin importar dónde y para qué propósito se utilicen, es la calidad artística que se le puede agregar. A las persianas de plástico u otro material se les puede agregar fácilmente imágenes, vinilos autoadhesivos y diseños que se acomoden perfectamente a la decoración del hogar. De esta manera, con seguridad la casa se verá realmente única, moderna y con mucho estilo.

Las persianas también se pueden usar en muchos casos como puertas en los lugares de almacenamiento, como armarios, roperos y otros cajones que se encuentran en el hogar o en un negocio. A falta de una puerta, las persianas pueden ser la respuesta. Su instalación en la parte delantera del compartimiento de almacenamiento o estantería no solo permite un fácil acceso, sino que también ofrece una especie de toque artístico, convirtiéndose en un elemento decorativo único.

Hace ya tiempo que se comprobó que la uralita es bastante perjudicial para la salud, porque contiene fibras minúsculas que se introducen en el organismo a través del aparato respiratorio por inhalación.

Si hay una exposición prolongada en el tiempo, suele provocar cáncer de pulmón, lesiones y enfermedades que afectan a la pleura. Aunque el cáncer de pulmón se puede ocasionar por otros motivos, la uralita multiplica la posibilidad.

Actualmente, su uso está prohibido y se recomienda retirar los tejados de uralita, incluso las tuberías de construcciones de viviendas antiguas.

Si ya es peligroso permanecer cerca de un tejado de uralita con frecuencia, tener una cañería de suministro de agua es más arriesgado todavía.

Hace años era un material muy económico, bastante cómodo y resistente. Pero al estar compuesto por amianto, que es lo que nos provoca cáncer, está prohibido su uso en la actualidad.

Para la correcta retirada de tuberías o tejados de uralita, es recomendable avisar a empresa especializada y dedicada a esto, ya que es un trabajo bastante peligroso que pone en juego la salud de cada uno. Su retirada de manera ilegal y sin permiso puede ser sancionada con multas muy altas.

Si se trata de tuberías, se suele hacer un análisis de las mismas que se envía a un laboratorio para comprobar si es seguro colocar tuberías nuevas con otro material.

La uralita es transportada en un vehículo acondicionado para llevarlos a un vertedero de residuos peligrosos y tratarlos especialmente. 

Aunque la uralita fue utilizada hace muchos años para la construcción de viviendas, actualmente está prohibida desde 2002 y se recomienda la retirada cuanto antes de forma correcta para cuidar la salud de las personas.